養(yǎng)殖土雞用地協(xié)議書?甲方（土地提供者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地使用者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意在該土地上進行土雞養(yǎng)殖，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方土地用于養(yǎng)殖土雞事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及邊界描述]，南至[具體方位及邊界描述]，西至[具體方位及邊界描述]，北至[具體方位及邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途乙方僅可將該土地用于土雞養(yǎng)殖，不得擅自改變土地用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得在該土地上從事任何其他非養(yǎng)殖相關的活動。3.養(yǎng)殖設施建設乙方有權在該土地上建設與土雞養(yǎng)殖相關的必要設施，包括但不限于雞舍、飼料儲存庫、防疫設施等。建設方案需提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面認可。乙方應確保建設活動符合相關法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。在協(xié)議期滿或提前終止時，乙方應自行拆除其在土地上建設的養(yǎng)殖設施，恢復土地原狀，但甲方同意保留的除外。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取土地使用費用。甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。2.義務甲方應確保對該土地擁有合法的使用權，并有權將其提供給乙方使用。如因土地權屬問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應協(xié)助乙方辦理與土雞養(yǎng)殖相關的必要手續(xù)，提供必要的證明文件等協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調(diào)。但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。在協(xié)議履行期間，甲方應保證乙方對該土地的正常使用，不得干涉乙方的合法養(yǎng)殖經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協(xié)議約定的土地范圍內(nèi)自主開展土雞養(yǎng)殖活動，自主安排養(yǎng)殖計劃、銷售渠道等經(jīng)營事宜。乙方有權依據(jù)市場行情自主確定土雞及相關產(chǎn)品的價格，但不得從事不正當競爭行為。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應按時足額向甲方支付土地使用費用。乙方應合理使用土地，保護土地資源，不得造成土地荒蕪、水土流失等情況。在養(yǎng)殖過程中，應采取有效措施控制養(yǎng)殖廢棄物對周邊環(huán)境的污染，按照環(huán)保要求進行處理。乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行土雞養(yǎng)殖，確保養(yǎng)殖的土雞質(zhì)量安全。因乙方養(yǎng)殖活動導致的食品安全問題及其他法律責任，由乙方自行承擔。乙方應積極配合甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，接受甲方提出的合理建議和要求，及時整改存在的問題。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用標準乙方應向甲方支付的土地使用費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地使用費用。此后，乙方應在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的土地使用費用。乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付土地使用費用，甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。四、協(xié)議期限1.本協(xié)議期限為[X]年，自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應在協(xié)議期滿前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因致使土地權屬存在糾紛，影響乙方養(yǎng)殖經(jīng)營的，甲方應按照土地使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的土地使用費用及違約金，乙方應按照土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地使用權，乙方已支付的土地使用費用不予退還，并應按照土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方通知之日起[X]日內(nèi)自行清理場地，恢復土地原狀。若乙方因養(yǎng)殖活動對土地造成污染、破壞或因乙方原因?qū)е峦恋責o法繼續(xù)用于養(yǎng)殖的，乙方應負責恢復土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應按照土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行土雞養(yǎng)殖，導致食品安全問題或其他法律責任的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，