停產(chǎn)煤礦轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一處停產(chǎn)煤礦（以下簡稱"該煤礦"），乙方有意承租該煤礦進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該煤礦轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.煤礦位置：該煤礦位于[具體地理位置]，礦區(qū)面積為[X]平方米，井田范圍拐點坐標(biāo)如下（[具體坐標(biāo)數(shù)值，X個拐點坐標(biāo)]）：[拐點1坐標(biāo)：經(jīng)度______，緯度______；拐點2坐標(biāo)：經(jīng)度______，緯度______；......]2.煤礦設(shè)施設(shè)備礦井設(shè)施：包括主井、副井、風(fēng)井等井筒及相關(guān)巷道工程，目前井筒完好，巷道維護(hù)狀況[簡要說明]。提升運(yùn)輸設(shè)備：擁有[提升設(shè)備型號及數(shù)量，如××型號提升機(jī)××臺]提升機(jī)，[運(yùn)輸設(shè)備型號及數(shù)量，如××型號刮板輸送機(jī)××部]刮板輸送機(jī)等運(yùn)輸設(shè)備，設(shè)備目前處于[閑置/可正常運(yùn)行/需維修狀態(tài)]，詳細(xì)設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。通風(fēng)設(shè)備：配備有[通風(fēng)設(shè)備型號及數(shù)量，如××型號主要通風(fēng)機(jī)××臺]主要通風(fēng)機(jī)及配套的通風(fēng)設(shè)施，通風(fēng)系統(tǒng)目前[簡要說明通風(fēng)系統(tǒng)是否正常、風(fēng)量等情況]。排水設(shè)備：[排水設(shè)備型號及數(shù)量，如××型號排水泵××臺]排水泵等排水設(shè)備，排水能力為[每小時排水量]立方米，目前排水設(shè)備[簡要說明運(yùn)行狀況]。供電設(shè)備：具備雙回路供電系統(tǒng)，擁有[供電設(shè)備型號及數(shù)量，如××千伏安變壓器××臺]變壓器等供電設(shè)備，供電線路狀況[簡要說明]，目前供電系統(tǒng)[簡要說明是否正常供電]。其他設(shè)備設(shè)施：還包括井下瓦斯監(jiān)測監(jiān)控系統(tǒng)、人員定位系統(tǒng)、壓風(fēng)自救系統(tǒng)、供水施救系統(tǒng)等安全設(shè)施設(shè)備，具體情況見附件一。3.煤礦資源狀況煤炭儲量：經(jīng)[專業(yè)地質(zhì)勘查機(jī)構(gòu)名稱]勘查，該煤礦保有煤炭儲量為[X]萬噸，可采儲量為[X]萬噸，煤炭資源地質(zhì)勘查報告編號為[具體編號]，報告內(nèi)容詳見附件二。煤質(zhì)情況：該煤礦所產(chǎn)煤炭煤質(zhì)為[煤質(zhì)具體指標(biāo)，如發(fā)熱量、灰分、硫分等]，煤種為[煤種名稱]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)對乙方在煤礦經(jīng)營過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該煤礦的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、地質(zhì)勘查報告、設(shè)備清單等資料，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理煤礦轉(zhuǎn)租過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。保證該煤礦在轉(zhuǎn)租前不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常經(jīng)營的法律問題，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣⒋迕裎瘑T會等相關(guān)部門和單位的關(guān)系，確保乙方在煤礦經(jīng)營過程中不受干擾，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該煤礦的設(shè)施設(shè)備、煤炭資源等進(jìn)行合法經(jīng)營活動。在煤礦經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對煤礦的生產(chǎn)經(jīng)營管理進(jìn)行合理調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。負(fù)責(zé)煤礦轉(zhuǎn)租后的安全生產(chǎn)管理工作，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全生產(chǎn)管理人員和設(shè)備，確保煤礦安全生產(chǎn)，因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防治煤礦生產(chǎn)過程中的環(huán)境污染，如因乙方原因造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任和法律后果。依法依規(guī)進(jìn)行煤炭生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將煤礦及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含煤礦的租賃費(fèi)用、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的使用費(fèi)用等一切與煤礦轉(zhuǎn)租相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完煤礦轉(zhuǎn)租的相關(guān)審批手續(xù)，并將煤礦及相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等交付給乙方后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。四、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃該煤礦，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理審批手續(xù)或保證煤礦不存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定使用煤礦及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，擅自改變煤礦用途或進(jìn)行破壞性開采等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)煤礦及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的原狀，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后將煤礦及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方，應(yīng)按照評估價值向甲方支付煤礦及設(shè)施設(shè)備的占有使用費(fèi)，并承擔(dān)修復(fù)或更換損壞設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е旅旱V及設(shè)施設(shè)備無法返還或返還時已嚴(yán)重?fù)p壞的，乙方應(yīng)按照評估價值賠償甲方的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《煤礦設(shè)備清單》、附件二《煤炭資源地質(zhì)勘查報告》等為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議