個人房產繼承協議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方與乙方系[具體親屬關系]，被繼承人[被繼承人姓名]于[死亡日期]去世，遺留有房產一處（以下簡稱"該房產"），位于[房產具體地址]，房產證號為[房產證編號]。為明確該房產的繼承事宜，甲乙雙方經平等、自愿協商，達成如下協議：一、房產基本情況描述1.該房產為[房產性質，如商品房、房改房等]，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.房屋內部裝修及附屬設施包括但不限于：[詳細列舉裝修及附屬設施情況，如地板材質、墻面裝飾、門窗情況、廚衛設備、照明設施、水電線路等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求按照本協議約定繼承該房產相應份額。2.甲方應協助乙方辦理與該房產繼承相關的手續，包括但不限于提供身份證明、協助辦理公證、房產過戶登記等手續，所需費用由[費用承擔方]承擔。3.在房產繼承及后續處置過程中，甲方應遵守法律法規及本協議約定，不得故意隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求按照本協議約定繼承該房產相應份額。2.乙方應按照本協議約定履行支付補償款或其他義務（如有）。3.乙方負責辦理房產繼承過程中需要其辦理的各項手續，如簽署相關文件、配合提供資料等，所需費用由[費用承擔方]承擔。4.在取得房產所有權后，乙方應按照法律法規及本協議約定合理使用和維護該房產，不得擅自改變房屋結構或進行有損房屋價值的行為。三、房產繼承份額及方式經雙方協商一致，該房產由甲乙雙方按以下方式繼承：甲方繼承該房產的______%份額，乙方繼承該房產的______%份額。四、補償款支付（如有）1.若乙方取得房產份額后需向甲方支付補償款，補償款金額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在本協議生效之日起______個工作日內，將補償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______五、房產過戶1.雙方應在本協議生效之日起______日內，共同向[具體辦理繼承手續的部門，如公證處、房產登記部門等]申請辦理房產繼承公證手續。辦理公證所需費用由[費用承擔方]承擔。2.在取得房產繼承公證書后，雙方應及時向房產登記部門申請辦理房產過戶登記手續，將房產變更登記至甲乙雙方名下，各自按照繼承份額持有產權。辦理房產過戶登記所需費用由[費用承擔方]承擔。3.因一方原因導致房產過戶登記手續延遲辦理或無法辦理的，由該方承擔相應法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的房產份額，同時乙方應按照房產評估價值的______%向甲方支付賠償金。3.若甲方違反本協議約定，故意阻礙房產繼承手續辦理或擅自處置房產，導致乙方權益受損的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為準，包括但不限于房產增值部分的損失、乙方為辦理繼承手續支出的費用等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，公證處留存______份，房產登記部門留存______份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______