人防設施租用協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有人防設施，乙方有意租用該人防設施，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租用甲方人防設施事宜達成如下協議：一、租用標的物及服務具體描述（一）人防設施位置甲方所提供的人防設施位于[具體地址]，該地址應準確、清晰，以便乙方能夠明確知曉租用設施的具體位置。（二）人防設施面積該人防設施的建筑面積為[X]平方米，具體面積以雙方共同測量或相關部門出具的測繪報告為準。面積的明確對于確定租金計算依據以及設施的使用范圍具有重要意義。（三）設施用途乙方租用該人防設施用于[具體用途，如倉儲、停車等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變設施用途。明確設施用途有助于規范雙方行為，保障設施的合理使用。（四）設施配套情況1.甲方應確保所提供的人防設施具備基本的配套設施，包括但不限于[列舉配套設施，如通風設備、照明設備、排水系統等]，以滿足乙方正常使用的需求。2.配套設施應處于正常運行狀態，如在租用期間出現故障，甲方應及時進行維修或更換，確保設施的正常使用功能不受影響。（五）服務內容1.甲方應在租用期間為乙方提供必要的安全保障服務，包括但不限于[詳細說明安全保障服務內容，如門禁管理、巡邏等]，以確保乙方在設施內的財產安全和人員安全。2.甲方應協助乙方辦理與租用該人防設施相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等，確保乙方租用過程的順利進行。二、租用期限（一）起始日期本協議租用期限自[起始日期]起計算，該日期應明確、具體，作為雙方履行權利義務的起始時間點。（二）結束日期至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。租用期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]，延續次數不限。明確租用期限有助于雙方合理安排使用計劃和相關事務。（三）續租1.在租用期限屆滿前[X]個月，乙方應書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，應在通知中明確續租的期限、租金等相關條款，雙方另行協商簽訂續租協議。2.若乙方未在規定時間內通知甲方是否續租，視為乙方放棄續租權利，甲方有權在租用期限屆滿后將設施另行出租。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準應明確具體，避免產生歧義。（二）租金調整租金每[X]年調整一次，調整幅度根據[調整依據，如市場行情變化、物價指數變動等]進行協商確定。明確租金調整機制有助于平衡雙方利益，適應市場變化。（三）支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應提供準確的銀行賬戶信息，并確保賬戶的準確性和安全性。2.支付方式可選擇銀行轉賬、支票等方式，乙方應保留支付憑證，以備雙方核對賬目。明確支付方式和時間節點，確保租金支付的及時性和準確性。四、甲方權利義務（一）權利1.按照本協議約定收取租金及其他費用。2.對乙方使用人防設施的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。3.在租用期限屆滿或本協議提前解除后，有權收回人防設施。（二）義務1.保證所提供的人防設施符合國家安全標準和相關法律法規規定，具備合法的出租條件。2.按照本協議約定的時間和標準交付人防設施，并確保設施在交付時處于正常使用狀態。3.在租用期間，負責對人防設施的主體結構進行維修保養，確保設施的安全性和穩定性。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。4.協助乙方處理與設施使用相關的問題，如協調與相鄰單位的關系、處理設施周邊的糾紛等。5.遵守國家法律法規和本協議約定，不得干擾乙方正常使用設施。五、乙方權利義務（一）權利1.在租用期限內，按照本協議約定的用途和方式使用人防設施。2.要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如對設施進行維修保養、提供安全保障服務等。3.在租用期限屆滿或本協議提前解除后，有權按照本協議約定的方式交還人防設施。（二）義務1.按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。2.合理使用人防設施，不得擅自改變設施用途、結構或進行其他損壞設施的行為。如因乙方原因造成設施損壞，應承擔修復或賠償責任。3.遵守國家法律法規和本協議約定，做好設施內的安全防范工作，確保設施及周邊環境的安全。不得在設施內從事違法違規活動。4.在租用期間，負責對設施內的自有物品進行保管，如因乙方保管不善造成物品丟失或損壞，由乙方自行承擔責任。5.未經甲方書面同意，不得將人防設施轉租給第三方。6.在租用期限屆滿或本協議提前解除后，應按照甲方要求的時間和標準交還人防設施，并確保設施處于正常使用狀態。如乙方逾期交還，應按照本協議約定支付逾期占用費。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準交付人防設施，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定對人防設施進行維修保養，導致乙方無法正常使用設施的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；因設施損壞給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，干擾乙方正常使用設施的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空設施，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變設施用途、結構或進行其他損壞設施的行為，乙方應負責恢復原狀或承擔賠償責任；甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空設施，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意將人防設施轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空設施，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；乙方轉租所得收益歸甲方所有。4.若乙方違反本協議約定，在設施內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空設施，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。5.若乙方未按照本協議約定的時間和標準交還人防設施，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付逾期占用費；逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回設施，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決（一）協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。明確爭議解決方式有助于在爭議發生時及時、有效地解決問題，保障雙方合法權益。（二）訴訟管轄本協議爭議的管轄法院為[具體法院名稱]，該法院應具有管轄權，能夠公正、及時地審理案件。八、其他條款（一）保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。（三）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在租用期限內，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。（四）通知條款1.雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式，任何一方以書面形式通知對方的事項，自通知發出之日起[X]個工作日視為送達。2.如一方聯系方式發生變更，應及時書面通知對方；否則，因