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文檔簡介
農(nóng)田征收補(bǔ)償協(xié)議書?甲方(征收方):名稱:[征收方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼:[具體代碼]地址:[詳細(xì)地址]法定代表人:[姓名]聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話]乙方(被征收方):姓名:[被征收人姓名]身份證號碼:[具體號碼]地址:[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要,需征收乙方位于[農(nóng)田具體位置]的農(nóng)田,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就農(nóng)田征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、征收標(biāo)的物具體描述1.農(nóng)田位置及面積乙方被征收的農(nóng)田位于[具體地理位置],其四至范圍為:東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物],南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物],西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物],北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件,該農(nóng)田面積為[X]畝,其中水田面積為[X]畝,旱地面積為[X]畝。2.土地現(xiàn)狀及用途該農(nóng)田目前主要用于種植[主要農(nóng)作物品種],土地肥沃,灌溉條件良好,周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善,具備良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式,對乙方的農(nóng)田進(jìn)行征收。對征收范圍內(nèi)的農(nóng)田及地上附著物進(jìn)行調(diào)查、登記和評估。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi),根據(jù)項目建設(shè)進(jìn)度,合理安排征收工作的推進(jìn)。2.義務(wù)依法履行征收審批手續(xù),確保征收行為的合法性。按照本協(xié)議約定的時間和方式,向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)處理征收過程中與政府相關(guān)部門及其他第三方的協(xié)調(diào)工作,確保征收工作順利進(jìn)行。在征收過程中,保障乙方的合法權(quán)益,不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方簽訂協(xié)議或交出土地。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償費用。對征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等提出異議,并與甲方進(jìn)行協(xié)商。在征收過程中,要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行操作,保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)積極配合甲方的征收工作,提供必要的協(xié)助和資料,包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物清單等。在協(xié)議簽訂后,按照約定的時間和方式,將被征收的農(nóng)田及地上附著物交付給甲方。不得在已達(dá)成征收協(xié)議的農(nóng)田上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變土地現(xiàn)狀和用途的行為,否則甲方有權(quán)不予補(bǔ)償或減少補(bǔ)償。三、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式(一)土地補(bǔ)償費根據(jù)[當(dāng)?shù)赝恋匮a(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)及計算依據(jù)],甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費共計人民幣[X]元。該費用為對乙方失去土地所有權(quán)的補(bǔ)償,計算方式為:土地補(bǔ)償費=被征收土地畝數(shù)×每畝土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)。(二)安置補(bǔ)助費考慮到乙方因土地征收可能面臨的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置問題,甲方按照[當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)及計算依據(jù)],向乙方支付安置補(bǔ)助費人民幣[X]元。安置補(bǔ)助費的計算方式為:安置補(bǔ)助費=需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)×每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)。其中,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征收的耕地數(shù)量÷征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量。(三)地上附著物補(bǔ)償費經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對乙方農(nóng)田上的地上附著物進(jìn)行評估,評估結(jié)果如下:1.農(nóng)作物青苗補(bǔ)償費:乙方農(nóng)田上種植的[農(nóng)作物品種]青苗,按照[當(dāng)?shù)厍嗝缪a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算依據(jù)],共計補(bǔ)償人民幣[X]元。2.其他地上附著物補(bǔ)償費:包括但不限于農(nóng)田灌溉設(shè)施、農(nóng)用道路、農(nóng)用建筑物等,補(bǔ)償金額共計人民幣[X]元。具體補(bǔ)償明細(xì)如下:灌溉設(shè)施:[詳細(xì)描述灌溉設(shè)施情況,如機(jī)井?dāng)?shù)量、水泵型號、灌溉管道長度等],補(bǔ)償金額為[X]元。農(nóng)用道路:[描述道路長度、寬度、路面材質(zhì)等],補(bǔ)償金額為[X]元。農(nóng)用建筑物:[如房屋、倉庫等,詳細(xì)描述建筑物結(jié)構(gòu)、面積等],補(bǔ)償金額為[X]元。地上附著物補(bǔ)償費總計人民幣[X]元。(四)補(bǔ)償方式甲方采取貨幣補(bǔ)償方式,將上述各項補(bǔ)償費用一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后的[X]個工作日內(nèi),提供合法有效的收款憑證。四、付款方式及時間1.本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[X]元。2.在乙方將被征收的農(nóng)田及地上附著物全部交付給甲方,并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余的征收補(bǔ)償款,即人民幣[X]元。五、農(nóng)田交付時間及方式1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi),開始清理農(nóng)田上的農(nóng)作物及其他地上附著物,并按照甲方要求的時間和標(biāo)準(zhǔn),將被征收的農(nóng)田交付給甲方。2.乙方交付農(nóng)田時,應(yīng)確保農(nóng)田及地上附著物的完整性,不得故意破壞或拆除相關(guān)設(shè)施。交付方式為現(xiàn)場實地交付,雙方應(yīng)共同對交付的農(nóng)田進(jìn)行確認(rèn),并簽署交付確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付征收補(bǔ)償款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部征收補(bǔ)償款。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將農(nóng)田交付給甲方,每逾期一日,應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的預(yù)付款,同時乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款,給對方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
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