公婆出資購房協議書?甲方：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關系，在婚姻關系存續期間，甲方父母（以下簡稱"公婆"）為支持甲乙雙方購置房產，特訂立本協議，以明確各方權利義務。一、標的物描述1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.該房屋附屬設施及裝修情況如下：[詳細描述房屋附屬設施及裝修情況，如門窗、水電設施、墻面地面裝修材料等]二、公婆出資情況公婆于[出資時間]，以[出資方式，如現金支付、銀行轉賬等]方式向[收款方，如開發商、賣方等]支付購房款共計人民幣[X]元。該款項具體用途為支付該房屋的[購房款、契稅、維修基金等具體費用項目]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權與乙方共同使用、占有該房屋。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對該房屋進行合理處分，但應提前通知乙方并取得乙方同意。2.義務與乙方共同承擔該房屋的貸款（如有）及其他相關費用，按照約定的比例按時足額償還。負責保管該房屋的相關證件及資料，并應乙方要求及時提供查閱。未經乙方書面同意，不得擅自將該房屋抵押、轉讓、贈與他人或設定其他權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利有權與甲方共同使用、占有該房屋。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對該房屋進行合理處分，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務與甲方共同承擔該房屋的貸款（如有）及其他相關費用，按照約定的比例按時足額償還。協助甲方辦理該房屋的相關手續，如產權登記、抵押登記等，并提供必要的文件和資料。未經甲方書面同意，不得擅自將該房屋抵押、轉讓、贈與他人或設定其他權利負擔。（三）雙方共同權利義務1.共同負責該房屋的日常維護、保養及管理，確保房屋安全、正常使用。2.如需對該房屋進行重大修繕或改造，應協商一致，并共同承擔相應費用。3.在婚姻關系存續期間，如需出售該房屋，應協商一致，并按照法律法規及本協議約定辦理相關手續。所得款項應首先用于償還該房屋的貸款（如有）及其他相關債務，剩余款項按照雙方的出資比例進行分配。四、房屋產權歸屬及份額約定1.雙方確認，公婆出資購買該房屋的行為系對甲乙雙方的贈與，但該贈與僅針對該房屋的出資部分，不包括房屋的增值部分。2.該房屋產權登記在甲乙雙方名下，甲乙雙方各享有[X]%的產權份額。3.如因政策原因或其他不可抗力因素導致該房屋產權無法登記在甲乙雙方名下，雙方應積極協商解決，確保公婆的出資權益得到保障。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自將該房屋抵押、轉讓、贈與他人或設定其他權利負擔，導致乙方權益受損的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自將該房屋抵押、轉讓、贈與他人或設定其他權利負擔，導致甲方權益受損的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若雙方未按照本協議約定按時足額償還該房屋的貸款（如有）及其他相關費用，每逾期一日，應按照未償還金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權采取法律措施追討欠款，并要求違約方承擔因此產生的全部費用。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______