辦理繼承析產協議書?甲方：[姓名1]，[性別1]，[民族1]，[出生日期1]，住址：[住址1]，身份證號：[身份證號1]乙方：[姓名2]，[性別2]，[民族2]，[出生日期2]，住址：[住址2]，身份證號：[身份證號2]丙方：[姓名3]，[性別3]，[民族3]，[出生日期3]，住址：[住址3]，身份證號：[身份證號3]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世，留下了位于[具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），為妥善處理該房產的繼承析產事宜，經各方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該房產為[房屋性質，如商品房、房改房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如精裝修、簡裝修等]。3.該房產附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、車位、儲藏室等]。二、各方身份及關系1.甲方與被繼承人[被繼承人姓名]系[父子/母子/父女/母女/配偶等]關系。2.乙方與被繼承人[被繼承人姓名]系[父子/母子/父女/母女/配偶等]關系。3.丙方與被繼承人[被繼承人姓名]系[父子/母子/父女/母女/配偶等]關系。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承并享有該房產相應份額的權益。有權要求乙方、丙方配合辦理該房產繼承析產的相關手續。2.義務如實向乙方、丙方提供與該房產繼承相關的真實信息，不得隱瞞或虛報。協助乙方、丙方辦理該房產繼承析產過程中需要甲方配合的各項手續，如簽字、提供證明材料等。在辦理該房產繼承析產手續過程中，遵守法律法規及相關部門的要求，承擔因自身原因導致的手續辦理延誤或其他不利后果。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承并享有該房產相應份額的權益。有權要求甲方、丙方配合辦理該房產繼承析產的相關手續。2.義務如實向甲方、丙方提供與該房產繼承相關的真實信息，不得隱瞞或虛報。協助甲方、丙方辦理該房產繼承析產過程中需要乙方配合的各項手續，如簽字、提供證明材料等。在辦理該房產繼承析產手續過程中，遵守法律法規及相關部門的要求，承擔因自身原因導致的手續辦理延誤或其他不利后果。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承并享有該房產相應份額的權益。有權要求甲方、乙方配合辦理該房產繼承析產的相關手續。2.義務如實向甲方、乙方提供與該房產繼承相關的真實信息，不得隱瞞或虛報。協助甲方、乙方辦理該房產繼承析產過程中需要丙方配合的各項手續，如簽字、提供證明材料等。在辦理該房產繼承析產手續過程中，遵守法律法規及相關部門的要求，承擔因自身原因導致的手續辦理延誤或其他不利后果。四、繼承析產份額及方式1.經各方協商一致，確定該房產由甲方繼承[X]%的份額，乙方繼承[X]%的份額，丙方繼承[X]%的份額。2.各方同意通過辦理房產過戶登記手續來實現各自對該房產份額的實際占有和處分。具體辦理方式為：各方共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產繼承析產登記，將該房產按照上述約定的份額分別登記至甲方、乙方、丙方名下。辦理房產過戶登記手續所需的各項費用，由各方按照各自繼承份額的比例分擔。五、費用承擔1.辦理該房產繼承析產過程中產生的公證費、評估費、登記費、手續費等各項稅費及費用，由各方按照各自繼承份額的比例分擔。2.如因某一方原因導致需要額外支付其他費用或造成經濟損失的，該方應承擔全部責任，并負責賠償其他方因此遭受的損失。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實提供信息或拒絕協助辦理相關手續，導致乙方、丙方無法正常辦理房產繼承析產手續或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方、丙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方、丙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未如實提供信息或拒絕協助辦理相關手續，導致甲方、丙方無法正常辦理房產繼承析產手續或遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方、丙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方、丙方因此遭受的全部損失。3.若丙方違反本協議約定，未如實提供信息或拒絕協助辦理相關手續，導致甲方、乙方無法正常辦理房產繼承析產手續或遭受損失的，丙方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方、乙方因此遭受的全部損失。4.如一方未按照本協議約定分擔費用，每逾期一日，應按照未分擔費用金額的[X]%向其他方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權通過法律途徑追究違約方的責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲方、乙方、丙方各執[X]份，房屋所在地的不動產登記機構留存[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__