辦公無償用房協議書?甲方（用房提供方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（用房使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的辦公用房（以下簡稱"該房屋"），乙方因[使用目的]需要使用該房屋，經雙方友好協商，達成如下無償用房協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為辦公。2.房屋附屬設施：該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如辦公家具、電器設備等]。二、無償使用期限1.乙方無償使用該房屋的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.如乙方因特殊原因需要提前終止無償使用期限，應提前[X]個月書面通知甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定監督乙方對房屋的使用情況。甲方有權在提前通知乙方的情況下，對房屋進行檢查、維修等。2.義務甲方應確保該房屋符合安全使用標準，并在乙方使用前將房屋及附屬設施交付乙方。甲方負責承擔該房屋的物業管理費用、水電費、取暖費等相關費用，但乙方因自身使用產生的額外費用由乙方承擔。甲方應協助乙方辦理與使用該房屋相關的必要手續，如注冊登記等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定無償使用該房屋及附屬設施。乙方有權在不影響房屋結構和安全的前提下，對房屋進行合理裝修和布置。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得損壞，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時支付因自身使用產生的額外費用，如水電費、通訊費等。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或與他人共同使用。乙方應遵守國家法律法規及當地物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。四、房屋維修與保養1.甲方應定期對房屋及附屬設施進行檢查和維修，確保其正常使用。2.如因乙方使用不當或其他乙方原因導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應及時通知甲方，并負責維修或承擔相應的維修費用。3.對于因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致房屋及附屬設施損壞的，雙方應協商解決維修責任和費用承擔問題。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付房屋或承擔相關費用等，應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施、轉租轉借房屋等，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰退房屋，并向甲方支付違約金[X]元，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____