寫好租地合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意租賃該土地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租地合同協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方測量或確認，該土地面積為[X]平方米（大寫[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于[明確的具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該土地，雙方另行協商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫[大寫租金表述]）。租金標準如有調整，雙方應提前[X]個月書面通知對方，并協商一致后簽訂補充協議。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年一次性支付、分季度支付等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方按照約定使用土地。在租賃期限內，若國家政策調整或因不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務保證該土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利瑕疵，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該土地。協助乙方辦理與租賃土地相關的審批手續（如有需要），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。按照本合同約定為乙方提供必要的便利條件，確保乙方能夠順利使用土地。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定的用途使用該土地。經甲方書面同意后，有權對租賃土地進行必要的建設和改良，但不得改變土地的基本性質和用途。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，有權要求甲方按照本合同約定返還已支付的租金及其他費用（如有）。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規活動。負責租賃土地范圍內的環境衛生、安全保衛等工作，因乙方原因導致的任何安全事故或環境污染等問題，由乙方承擔全部責任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，應及時清理租賃土地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀，并將土地交還甲方。未經甲方書面同意，乙方留存的物品視為遺棄物，甲方有權自行處置。五、土地交付與收回1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.收回：租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應在[X]日內將土地交還甲方。乙方交還的土地應符合本合同約定的狀態，如有損壞或改變，乙方應負責修復或恢復原狀。若乙方逾期交還土地，每逾期一日，應按照當年租金標準的[X%]向甲方支付土地占有使用費。六、土地的使用與維護1.使用限制：乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規及相關政策的規定，不得超出本合同約定的用途使用土地。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將土地轉租、轉讓或轉借他人。2.建設與改良：乙方如需對租賃土地進行建設或改良，應提前向甲方提交詳細的建設方案和圖紙，并經甲方書面同意后方可實施。建設和改良過程中產生的一切費用由乙方自行承擔，且建設和改良后的建筑物、附著物等所有權歸乙方所有。租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方有權自行處置，但應確保不影響土地的正常使用和甲方的權益。3.維護與保養：乙方應負責租賃土地及地上建筑物、附著物等的日常維護與保養，確保其處于良好的使用狀態。如因乙方原因導致土地或地上設施損壞，乙方應及時修復或賠償。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地或地上設施等，乙方應按照本合同的約定承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合