住房銷售提成協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有住房銷售相關資源或需求，乙方具備住房銷售的專業能力和渠道，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行住房銷售并約定提成事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.住房信息本次銷售的住房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋性質為[如商品房、二手房等]。該住房的配套設施包括但不限于[列舉相關配套設施，如停車位數量、小區綠化情況、周邊學校、商場等配套設施情況]。2.銷售服務內容乙方負責通過自身的銷售渠道、市場推廣活動以及專業銷售技巧，積極尋找潛在購房客戶，促成甲方住房的銷售交易。乙方應向客戶全面介紹住房的基本情況、優勢特點等信息，協助客戶辦理購房相關手續，包括但不限于陪同看房、解答客戶疑問、協助簽訂購房合同等。乙方在銷售過程中需及時向甲方反饋客戶需求、市場動態等信息，為甲方提供決策參考。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行住房銷售相關義務，并及時反饋銷售進展情況。對乙方的銷售行為進行監督，有權了解乙方與客戶溝通、交易談判等具體情況。根據本協議約定，在乙方促成住房銷售交易后，按照約定支付乙方提成費用。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的住房相關信息，包括但不限于房屋產權證書、房屋現狀、周邊環境等詳細資料，確保乙方能夠向客戶如實介紹。協助乙方辦理與住房銷售相關的手續，如提供必要的授權文件、配合客戶查驗房屋等。在乙方促成住房銷售交易后，按照本協議約定的時間和方式與客戶簽訂購房合同，并確保購房合同的順利履行。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得住房銷售提成費用。在銷售過程中，有權根據實際情況制定合理的銷售策略和推廣方案，但需符合法律法規及本協議約定。要求甲方提供必要的協助和支持，以確保住房銷售工作的順利進行。2.義務遵守國家法律法規及房地產銷售相關規定，以專業、誠信的態度開展住房銷售工作。投入足夠的時間和精力進行住房銷售推廣活動，積極拓展客戶資源，努力促成住房銷售交易。向客戶如實介紹住房情況，不得隱瞞或夸大房屋相關信息，不得進行虛假宣傳或誤導客戶的行為。在銷售過程中妥善保管客戶信息及相關資料，不得泄露客戶隱私。及時向甲方反饋住房銷售進展情況，包括潛在客戶信息、客戶意向程度、交易談判情況等。協助甲方處理與住房銷售相關的客戶投訴等問題，積極維護甲方的良好形象。三、銷售提成及支付方式1.提成計算方式若乙方成功促成甲方住房的銷售交易，甲方按照該住房銷售成交總價的[X]%向乙方支付提成費用。成交總價以甲方與客戶簽訂的購房合同中約定的房屋價款為準，但不包括因房屋質量問題、客戶違約等原因導致甲方退還客戶的款項部分。2.支付時間在甲方與客戶簽訂購房合同且收到客戶支付的首付款后，甲方在[X]個工作日內，按照本協議約定的提成比例計算出提成金額，并向乙方支付該部分提成費用的[X]%。在甲方與客戶辦理完房屋產權過戶手續且甲方收到全部購房款后，甲方在[X]個工作日內，將剩余的提成費用一次性支付給乙方。3.支付方式甲方通過銀行轉賬的方式將提成費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________賬戶名稱：______________________四、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、客戶信息、銷售策略等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付乙方提成費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成銷售對應的提成費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行住房銷售相關義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方存在隱瞞房屋真實情況、虛假宣傳、泄露客戶隱私等違約行為，甲方有權扣除乙方已獲得的提成費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議