倉庫長期租賃協議書?甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方有倉庫租賃需求，甲方愿意將其擁有的倉庫出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.倉庫位置：甲方將位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"）出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米，倉庫內部空間高度為[X]米，倉庫周邊環境良好，交通便利，便于貨物的裝卸和運輸。2.倉庫設施：倉庫內配備有[列舉倉庫內配備的設施設備，如消防設施、照明設備、通風設備、貨架等]，以滿足乙方正常的倉儲使用需求。甲方應確保所提供的設施設備在租賃期間處于正常運行狀態，并定期進行維護和保養。3.配套服務：甲方為乙方提供以下配套服務：安保服務：倉庫配備專業的安保人員，實行[X]小時值班制度，負責倉庫周邊的安全巡邏和出入人員、車輛的登記檢查，確保乙方貨物的安全。清潔服務：定期對倉庫內部進行清潔打掃，保持倉庫環境整潔衛生，以符合乙方貨物存儲的要求。水電供應：保證倉庫內水電供應正常，如因特殊情況需要停水停電，甲方應提前[X]小時通知乙方，并采取相應的應急措施，盡量減少對乙方倉儲業務的影響。二、租賃期限1.本協議租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結束日期]，共計[X]年。租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；如甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。雙方另行協商簽訂續租協議。2.租賃期間，如遇不可抗力因素導致倉庫無法正常使用，本協議自動中止，雙方互不承擔違約責任。待不可抗力因素消除后，雙方應協商恢復租賃關系，并重新確定租賃期限。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[租金調整周期，如一年]調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方提供正式發票。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費等相關費用，甲方應在[X]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期間，因不可抗力或政府規劃等原因需要提前收回倉庫的，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務保證倉庫產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用倉庫。按照本協議約定的時間和標準，對倉庫及配套設施設備進行維修、保養，確保其處于良好的運行狀態。因甲方原因導致倉庫及設施設備損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與倉庫租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。尊重乙方對倉庫的合理使用，不得干涉乙方正常的倉儲經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定的用途合理使用倉庫及配套設施設備。要求甲方按照本協議約定履行維修、保養等義務，如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。在租賃期滿或本協議提前解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務按照本協議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或轉租給第三方。如需改變倉庫用途或轉租，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。合理使用倉庫及配套設施設備，如因乙方原因造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規及倉庫所在地的相關規定，做好貨物的存儲、保管等工作，確保貨物安全。如因乙方原因導致貨物損失或發生安全事故，由乙方承擔全部責任。在租賃期間，負責倉庫內的防火、防盜、防潮等工作，配備必要的消防器材和安全設施，并定期進行檢查和維護。租賃期滿或本協議提前解除后，應在[X]日內將倉庫騰空并交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時履行維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用倉庫或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，逾期支付租金、押金或擅自改變倉庫用途、轉租等，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，乙方應按照本協議約定承擔賠償責任。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。4.如雙方均違反本協議約定，應根據各自的過錯程度承擔相應的責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向倉庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________