公產門市轉租協議書?合同編號：[合同編號]轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方依法取得對公產門市（以下簡稱"該門市"）的轉租權，現經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該門市轉租給乙方事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.門市位置：該公產門市位于[具體地址]，其門牌號為[門牌號]。2.門市面積：經雙方共同測量或根據相關產權資料記載，該門市建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.門市用途：該門市目前規劃用途為[具體用途]，乙方承諾在租賃期間僅將其用于[約定用途]，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。4.附屬設施設備：甲方應確保交付乙方使用時，該門市附屬設施設備（包括但不限于水電設施、消防設施、通風設備、門窗等）能正常使用且符合安全標準。附屬設施設備清單詳見本協議附件一。二、轉租期限1.本協議轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該門市。乙方如需續租，則須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標準向甲方支付租金。租金標準每[X]年遞增[X]%。2.支付方式：租金按季度支付，乙方應在每季度首月的[X]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協議提前終止，在乙方結清所有費用并完好交還該門市及附屬設施設備后，甲方應在[X]個工作日內無息退還押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方合理使用該門市及附屬設施設備。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權解除本協議，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務確保其對該門市享有合法的轉租權，并向乙方提供相關證明文件。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付該門市及附屬設施設備。負責協調與該門市產權單位或管理部門的關系，確保乙方在租賃期間正常使用該門市。在租賃期間，對該門市及附屬設施設備承擔維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定使用該門市及附屬設施設備。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權要求甲方協助處理相關事宜，并按照實際租賃期限結算租金。經甲方書面同意后，有權對該門市進行裝修或改造，但不得損害該門市的結構和整體形象，且裝修或改造費用由乙方自行承擔。租賃期滿或本協議提前終止，乙方應將裝修或改造部分無償留給甲方，不得拆除。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。合理使用該門市及附屬設施設備，不得擅自改變其結構和用途，不得損壞或拆除附屬設施設備。如因乙方使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及該門市所在區域的物業管理規定，按時繳納因使用該門市產生的水電費、物業費、稅費等各項費用。在租賃期間，自行負責該門市的安全保衛工作，確保人身和財產安全。如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。未經甲方書面同意，不得將該門市轉租給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付該門市及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變該門市用途、轉租給第三方或損壞附屬設施設備，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權通過法律途徑追究乙方責任。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該門市所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：附屬設施設備清單1.水電設施水表編號：[水表編號]電表編號：[電表編號]水龍頭數量：[X]個插座數量：[X]個燈具數量：[X]個2.消防設施滅火器數量：[X]個消防栓位置及狀況：[詳細描述]3.通風設備排風扇數量：[X]個空調設備品牌及型號