關于房屋拆除協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬拆除位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并委托乙方負責實施拆除工作，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業用房等]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層，結構類型為[如磚混結構、框架結構等]。房屋內現有[列舉屋內主要設施設備，如門窗、水電線路、衛生潔具等]。2.拆除范圍包括但不限于房屋主體結構拆除、附屬建筑物拆除、場地平整及建筑垃圾清理等工作。具體拆除范圍以雙方現場確認的范圍為準。3.拆除要求乙方應按照國家相關法律法規及行業規范的要求進行拆除作業，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環境造成不必要的影響。拆除后的場地應達到[具體平整標準或交付條件，如場地平整至室外設計標高，無明顯坑洼等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的拆除工作，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量和安全標準完成拆除工作。2.義務向乙方提供該房屋的相關產權證明文件或其他合法有效的證明材料，確保乙方能夠順利開展拆除工作。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如向相關部門報備拆除計劃等，并承擔因手續辦理產生的相關費用（如有）。在拆除工作開始前，負責騰空房屋內的物品，并清理房屋周邊可能影響拆除工作的障礙物。按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持。按照本協議約定收取拆除費用。2.義務具備從事房屋拆除作業所需的資質證書，并向甲方提供相關證書復印件備案。制定詳細的拆除施工方案，經甲方書面確認后實施。施工方案應包括拆除施工流程、安全保障措施、環保措施、應急預案等內容。負責組織專業的拆除施工隊伍，施工人員應具備相應的從業資格證書，并為施工人員購買足額的工傷保險等相關保險。在拆除工作開始前，向甲方提交詳細的施工進度計劃，明確各階段的工作任務和時間節點，并嚴格按照進度計劃組織施工。負責拆除現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，確保拆除工作安全進行。在拆除過程中如發生安全事故，由乙方承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。遵守國家有關環境保護的法律法規，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環保措施，減少拆除工作對周邊環境的污染。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理，并按照當地相關規定進行妥善處置，不得隨意丟棄。在拆除工作完成后，負責清理拆除現場，確保場地達到本協議約定的交付條件。配合甲方及相關部門的監督檢查工作，按照要求提供相關資料和信息。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商一致，本次房屋拆除工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因導致拆除工作變更或增加工作量外，不因任何因素調整。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成房屋主體結構拆除，并經甲方現場驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部拆除工作，清理完拆除現場，達到本協議約定的交付條件，并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致拆除工作無法正常進行或需要變更拆除范圍、增加工作量等，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的費用、預期可得利益損失等，并相應順延拆除工作期限。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、質量和安全標準完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。若乙方在拆除過程中違反安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。如因乙方原因導致甲方遭受行政罰款等損失的，乙方應如數賠償。若乙方擅自將本協議約定的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除協議通知后[X]日內將預付款項返還給甲方，否則每逾期一日，應按照未返還金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具