全域保潔服務協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方需要對特定區域提供全域保潔服務，乙方具備相應的保潔服務能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供全域保潔服務事宜達成如下協議：一、服務區域及范圍（一）服務區域本協議所指全域保潔服務區域為[具體區域范圍詳細地址]，包括但不限于該區域內的建筑物內部空間、公共區域、室外場地等。（二）服務范圍1.建筑物內部：包括但不限于辦公室、會議室、走廊、樓梯、電梯轎廂及前室、衛生間、茶水間等所有室內空間的地面、墻面、門窗、扶手、燈具等的日常清潔與維護。2.公共區域：涵蓋停車場、綠化區域、道路、廣場、垃圾收集點等室外公共部分的清掃、保潔及垃圾清運。3.特殊區域：根據甲方需求，可能包括但不限于機房、配電室、檔案室等對清潔有特殊要求的區域，乙方應按照甲方規定的標準和流程進行專項清潔。二、服務標準及要求（一）總體標準乙方應按照國家相關環境衛生標準以及行業通行的保潔服務規范，對服務區域進行全方位、高質量的保潔服務，確保服務區域始終保持干凈、整潔、衛生的環境狀態。（二）具體要求1.地面清潔：每日對服務區域內的各類地面進行清掃、拖地，確保無灰塵、無污漬、無水漬、無雜物；定期進行深度清潔和打蠟保養，保持地面光亮、整潔。2.墻面清潔：定期擦拭墻面，去除灰塵、污漬，保持墻面干凈、無明顯印跡；對于有涂鴉、損壞等情況的墻面，應及時進行清理和修復（如需乙方負責修復，費用另行協商）。3.門窗清潔：每周對門窗玻璃、窗框進行擦拭，確保玻璃明亮、無污漬，窗框干凈整潔；定期對門窗軌道進行清理，保證門窗開關順暢。4.衛生間清潔：每日定時對衛生間進行深度清潔，包括便器、洗手盆、水龍頭、鏡子、隔斷等的消毒、去污處理，確保衛生間無異味、無積水、無污垢；定期更換衛生紙、洗手液等消耗品。5.垃圾清運：每日定時收集服務區域內的垃圾，并運至指定的垃圾收集點，確保垃圾日產日清；垃圾收集容器應保持清潔，定期進行消毒處理。6.特殊區域清潔：對于機房、配電室、檔案室等特殊區域，乙方應嚴格按照甲方制定的特殊清潔流程和標準進行操作，避免因清潔工作對設備和文件造成損壞或污染；清潔前需征得甲方同意，并做好相應的防護措施。三、服務期限本協議服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。如需終止協議，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。四、費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的全域保潔服務費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，包含乙方提供本協議約定的全部保潔服務所需的人工成本、清潔用品及設備費用、運輸費用、管理費、稅費等一切費用。（二）支付方式甲方應在每月[支付日期]前，將上月的保潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[發票開具期限]內，向甲方開具合法有效的增值稅專用發票。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保潔服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權根據實際情況調整保潔服務的范圍、標準和要求，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供開展保潔服務所需的必要協助，包括但不限于提供清潔用水、用電接口，指定垃圾堆放點等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。為乙方工作人員提供必要的安全培訓和防護用品（如因甲方未提供而導致乙方工作人員發生安全事故，甲方應承擔相應責任）。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。有權根據保潔服務工作的實際需要，合理調配人員和物資。2.義務按照國家相關法律法規及本協議約定的服務標準和要求，組織專業人員進行保潔服務工作，確保服務質量達到優良水平。配備充足的保潔人員和必要的清潔設備、工具及清潔用品，且保潔人員應具備相應的從業資格和技能，并遵守甲方的工作紀律和規章制度。定期對保潔人員進行培訓和考核，不斷提高服務質量和工作效率。負責保潔人員的工資、福利、社會保險等費用支出，并確保保潔人員的合法權益得到保障。如因乙方原因造成服務區域內的財產損失或人員傷亡，乙方應承擔全部賠償責任。嚴格遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規，在保潔服務過程中采取必要的安全防護措施，避免發生安全事故和環境污染事件。如因乙方原因導致安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。接受甲方的監督、檢查和考核，根據甲方提出的意見和建議及時進行整改。定期向甲方匯報保潔服務工作情況，遇有重大問題或突發事件應及時通知甲方。六、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協議履行期間及協議終止或解除后[保密期限]年。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期支付寬限期]日的，乙方有權暫停保潔服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，擅自變更或解除協議，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務標準和要求提供保潔服務，甲方有權要求乙方限期整改；經整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用，直至解除本協議，并要求乙方按照本協議總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自停止保潔服務工作或未按照本協議約定的服務期限履行協議，乙方應返還甲方已支付的全部服務費用，并按照本協議總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金；同時，乙方應承擔因擅自停止服務給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反本協議約定的保密條款，應向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權追究乙方的法律責任。4.若乙方保潔人員在服務過程中違反甲方的工作紀律或規章制度，乙方應及時進行處理，并向甲方賠禮道歉；如給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議期間，若發生不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商調整協議內容或解除協議。（二）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙