公寓客房轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓客房（以下簡稱"該客房"），有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.客房基本情況該客房位于[公寓樓具體樓層及房號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包括[房間布局描述，如一室一廳一廚一衛等]。客房內裝修情況為[詳細描述裝修風格及配備設施，如精裝修，配備床、衣柜、沙發、電視、空調、熱水器等家具家電]。該客房所屬公寓配套設施包括[列舉公寓公共區域設施，如電梯、樓道照明、門禁系統、停車位（如有）等]。2.相關權益甲方保證該客房的產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在被查封、抵押等限制轉讓的情況。甲方已取得該客房的合法使用權，其使用期限至[具體日期]，轉讓后乙方享有該客房自轉讓之日起至上述使用期限屆滿之日止的使用權。該客房目前已按照公寓管理規定繳納了截至[繳費截止日期]的物業費、水電費等相關費用，乙方受讓后需按照公寓管理規定繼續按時繳納后續費用。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該客房的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含該客房的現有裝修、家具家電及乙方應享有的剩余使用期限內的權益等所有費用，甲方不再另行收取其他費用。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），乙方應在[具體付款期限，如辦理客房交接手續后的X個工作日內]支付給甲方。甲方應在收到全部轉讓款后向乙方出具收款憑證。三、權利義務1.甲方權利義務權利按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照公寓管理規定使用客房。義務向乙方提供該客房的真實、準確、完整的相關信息，包括但不限于產權情況、使用期限、費用繳納情況等。保證該客房的質量符合本協議約定及相關法律法規的要求，不存在質量問題或安全隱患。在本協議簽訂后至客房交接前，妥善保管該客房及相關設施設備，不得擅自改變其現狀或損壞。協助乙方辦理與該客房轉讓相關的手續，如提供必要的證明文件、協助與公寓管理方溝通等，所需費用由[明確承擔方]承擔。在客房交接時，將該客房及其附屬設施設備、相關資料等完整交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用。2.乙方權利義務權利在支付全部轉讓款后，按照本協議約定享有該客房的使用權。有權要求甲方按照本協議約定履行義務。義務按照本協議約定的付款方式和期限向甲方支付轉讓款。按照公寓管理規定使用該客房，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。承擔受讓該客房后產生的物業費、水電費、燃氣費等相關費用。在客房使用期限屆滿前，如需繼續使用，應按照公寓管理方的規定辦理相關續租手續，費用由乙方承擔。在客房交接時，對該客房及其附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時告知甲方并要求其處理。四、客房交接1.交接時間雙方應在乙方支付全部轉讓款后的[X]個工作日內進行客房交接，具體交接時間由雙方另行協商確定，并提前通知對方。2.交接內容客房鑰匙[X]套。家具家電清單（包括品牌、型號、數量等詳細信息）。該客房的相關資料，如購房合同復印件（如有）、公寓入住協議、繳費憑證等。對客房及其附屬設施設備進行現場檢查，確保其正常運行且無損壞，雙方應在交接清單上簽字確認。3.交接手續交接時，雙方應共同在場，按照交接清單逐一核對物品和資料。如發現物品缺失或設施設備損壞，由甲方負責補充或修復，費用由甲方承擔。交接完成后，雙方應簽署客房交接確認書，確認該客房已正式交付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本協議約定，擅自改變該客房現狀或損壞其設施設備的，應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常受讓該客房或使用權益受到影響的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的時間和條件進行客房交接，每逾期一日，應按照轉讓款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款，同時按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的付款方式和期限支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照轉讓款的[X%]支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變該客房用途或進行違法違規活動，導致甲方或公寓管理方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間和條件進行客房交接，每逾期一日，應按照轉讓款的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。