出路他人田地協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[田地詳細(xì)地址]的田地（以下簡(jiǎn)稱"該田地"），乙方因[具體需求]希望獲得該田地的出路通行權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田地位置：該田地位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.出路通行權(quán)描述：乙方有權(quán)在甲方的田地上開(kāi)辟一條出路，具體位置為從[出路起始點(diǎn)詳細(xì)位置]至[出路終點(diǎn)詳細(xì)位置]，寬度為[X]米。該出路僅供乙方及其附屬設(shè)施通行使用，不得用于其他任何商業(yè)目的或非法活動(dòng)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用出路，不得擅自改變出路用途或擴(kuò)大使用范圍。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施制止，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該田地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保本協(xié)議簽訂后乙方能夠順利取得出路通行權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方阻礙。協(xié)助乙方辦理與出路通行相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和資料。在乙方使用出路期間，不得無(wú)故干擾乙方的正常通行，保障出路的暢通無(wú)阻。因甲方原因?qū)е鲁雎窡o(wú)法正常通行給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的位置、寬度和用途使用出路通行權(quán)，有權(quán)自主安排與通行相關(guān)的設(shè)施建設(shè)和維護(hù)（但需符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定）。在使用出路過(guò)程中，如遇第三方非法阻礙，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決，甲方應(yīng)積極履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定使用出路，不得擅自改變出路的位置、寬度或用途，不得將出路通行權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借他人。承擔(dān)在使用出路過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于道路維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)（如有）等。在使用出路期間，應(yīng)采取合理措施保護(hù)出路及周邊田地的安全和完整，如因乙方原因造成甲方田地?fù)p壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求妥善處理相關(guān)事宜。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付出路通行權(quán)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋了乙方在本協(xié)議約定使用期限內(nèi)對(duì)出路的通行權(quán)費(fèi)用及相關(guān)權(quán)益費(fèi)用，甲方不再因任何原因另行收取其他費(fèi)用（除本協(xié)議明確約定的外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、使用期限1.乙方對(duì)該出路的通行權(quán)使用期限自本協(xié)議生效之日起至[具體截止日期]止。2.使用期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。但延續(xù)期限屆滿前，任何一方如需終止本協(xié)議，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證乙方順利取得出路通行權(quán)或無(wú)故干擾乙方正常通行，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變出路用途、轉(zhuǎn)讓通行權(quán)或逾期支付費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用或造成損失金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過(guò)訴訟等方式維護(hù)自身權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突