個人房屋租房協議書?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/商用等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年______月______日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間使用該房屋所發生的水、電、燃氣、物業、通訊、有線電視等費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。逾期未繳納的，乙方應按照欠費金額的______%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。2.房屋及其附屬設施的維修保養責任：甲方應保證房屋及其附屬設施在租賃期間處于正常使用狀態。租賃期間，甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保其安全性能符合國家相關標準。如發現房屋及其附屬設施存在安全隱患或損壞，甲方應及時進行維修。因甲方未及時履行維修義務給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應在租賃期滿或合同解除后，將房屋及其附屬設施交還甲方。交還時，房屋及其附屬設施應保持完好無損，如有損壞，乙方應按照市場價格進行賠償。五、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方應保證所提供房屋的合法性，并向乙方提供房屋產權證明或相關合法有效的租賃憑證。甲方應按照本協議約定履行房屋及其附屬設施的維修保養責任。在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前______個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金金額向乙方支付違約金。因提前收回房屋給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方權利義務：乙方有權按照本協議約定使用租賃房屋。乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用并愛護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。在租賃期間，乙方如需將房屋轉租給第三方，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，乙方應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設施等，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償由此給甲方造成的一切損失。3.如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的