農村窯洞維修協議書?甲方（窯洞所有人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（維修方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農村窯洞（以下簡稱"窯洞"），因窯洞出現[具體損壞情況，如墻體裂縫、屋頂漏水等]需要進行維修，乙方具備相關維修資質和經驗，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就窯洞維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.窯洞現狀該窯洞為[窯洞類型，如土窯洞、石窯洞等]，建筑面積約為[X]平方米，共[X]間。窯洞目前存在的主要問題包括：[詳細列舉損壞情況，如窯洞頂部出現多條縱向裂縫，最大寬度約為[X]厘米；窯洞墻面部分脫落，露出內部土坯結構；窯洞地面多處出現下沉，形成明顯的坑洼等]。2.維修內容屋頂維修：對窯洞屋頂進行全面檢查，清理屋頂雜物，修復破損的瓦片或其他覆蓋材料，對屋頂進行防水處理，鋪設新的防水層，確保屋頂不再漏水。墻體維修：對窯洞墻面的裂縫進行修補，采用[具體修補材料，如水泥砂漿、石灰膏等]填充裂縫，對脫落的墻面進行重新抹灰，加固墻面結構，防止墻面進一步損壞。地面維修：對窯洞地面的下沉部位進行夯實處理，填補坑洼，重新鋪設地面材料，確保地面平整、堅實。其他維修：檢查并修復窯洞的門窗、通風口等附屬設施，確保其正常使用功能。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的維修內容和質量標準進行維修。2.義務向乙方提供窯洞的相關資料，包括但不限于窯洞的原始建造圖紙、使用情況等，以便乙方更好地了解窯洞狀況，制定合理的維修方案。協助乙方做好維修現場的協調工作，確保維修工作順利進行。如協調周邊鄰居關系，提供必要的施工場地等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作無法正常進行或需要增加維修工作量的，有權要求甲方承擔相應的費用或延長維修期限。2.義務按照國家相關標準和本協議約定的維修內容及質量要求，制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應包括維修步驟、使用材料、施工時間安排等內容。組織具備相應資質和經驗的施工人員進行維修工作，確保施工安全，遵守施工現場的各項規(guī)章制度。在維修過程中，如發(fā)現新的問題或需要變更維修方案的，應及時通知甲方，并與甲方協商解決。未經甲方書面同意，不得擅自變更維修內容和質量標準。維修工作完成后，負責清理維修現場，保持施工現場整潔。對維修工程質量負責，在維修工程竣工驗收合格后，按照國家相關規(guī)定和本協議約定提供質量保修服務。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商確定，本次窯洞維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含維修所需的全部材料費用、人工費用、設備費用以及其他相關費用。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。維修工作進展到[具體進度節(jié)點，如屋頂維修完成、墻體維修完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。維修工程全部完成，經甲方組織相關部門或專業(yè)人員進行竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、維修期限1.乙方應自本協議簽訂之日起[X]日內開始組織維修工作，并在[X]日內完成全部維修任務。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。2.乙方應合理安排維修進度，確保維修工作按計劃進行。在維修過程中，如因乙方原因導致維修期限延長的，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方維修工作應符合國家現行的相關建筑工程質量驗收規(guī)范和標準，以及本協議約定的維修內容和質量要求。維修所使用的材料應符合國家質量標準和環(huán)保要求，具有質量合格證明文件，并經甲方確認后方可使用。2.驗收維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括維修工程的質量、維修材料的使用、維修現場的清理等方面。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入維修期限。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的維修內容、質量標準和維修期限進行維修，應承擔違約責任。乙方應負責免費返工，直至達到約定標準，由此造成的維修費用增加和工期延誤由乙方自行承擔。同時，乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方維修質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本協議，應向對方支付維修費用的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與