倉儲租賃合同協議書?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有倉儲場地及相關設施設備，乙方有倉儲需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方倉儲場地事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）倉儲場地位置甲方將位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的倉儲場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。（二）倉儲場地用途該場地僅用于乙方存儲[具體貨物名稱]等相關貨物，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。（三）倉儲場地附屬設施設備1.甲方提供的附屬設施設備包括但不限于貨架、消防設備、照明設備、通風設備、排水設備等，具體設施設備清單詳見本協議附件一。2.甲方應確保所提供的附屬設施設備在租賃期間處于正常使用狀態，如出現故障或損壞，甲方應及時進行維修或更換。（四）配套服務1.甲方為乙方提供貨物的出入庫管理服務，包括但不限于貨物的裝卸、搬運、清點等。2.甲方負責倉儲場地的安全保衛工作，確保乙方貨物的安全。3.甲方應按照國家相關規定，定期對倉儲場地進行消防檢查和安全檢查，確保場地符合消防安全和安全生產要求。二、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。（二）租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。四、保證金（一）乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）保證金用于擔保乙方在租賃期間履行本協議約定的各項義務，如乙方違反本協議約定，甲方有權從保證金中扣除相應款項。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[X]個工作日內將保證金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及保證金。2.甲方有權對乙方使用倉儲場地的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定的行為，甲方有權要求乙方限期整改。3.甲方應按照本協議約定的時間和標準，向乙方提供倉儲場地及附屬設施設備，并確保其正常使用。4.甲方應負責倉儲場地的維修和保養工作，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。5.甲方應協助乙方辦理貨物的出入庫手續，并提供必要的協助和便利。6.甲方應遵守國家法律法規及相關規定，不得干涉乙方正常的經營活動。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用倉儲場地及附屬設施設備。2.乙方有權要求甲方按照本協議約定提供相應的服務。3.乙方應按照本協議約定的時間和方式支付租金及保證金。4.乙方應合理使用倉儲場地及附屬設施設備，不得擅自改變其結構或用途，不得損壞甲方提供的設施設備。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應自行負責貨物的安全保管工作，并承擔因貨物保管不善造成的損失。6.乙方應遵守國家法律法規及相關規定，不得在倉儲場地內從事違法違規活動。7.乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行安全檢查和消防檢查等工作。8.租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[X]日內將倉儲場地清理干凈，并將附屬設施設備完好無損地交還甲方。六、貨物的出入庫（一）乙方應提前[X]天向甲方提交貨物出入庫計劃，甲方應根據乙方的計劃安排貨物的出入庫時間和方式。（二）貨物出入庫時，乙方應安排專人負責貨物的清點和交接工作，并與甲方辦理相關手續。（三）甲方應按照乙方的要求，及時、準確地辦理貨物的出入庫手續，并確保貨物的安全。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方提供倉儲場地及附屬設施設備，或提供的設施設備存在質量問題，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方限期整改或解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本協議約定履行維修和保養義務，導致乙方貨物受損的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方擅自干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及保證金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及保證金，同時支付違約金。2.如乙方擅自改變倉儲場地用途，或損壞甲方提供的設施設備，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權從保證金中扣除相應款項，并要求乙方支付違約金。3.如乙方未按照本協議約定的時間和方式交還倉儲場地及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行清理場地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。4.如乙方在倉儲場地內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔相應的法律責任。八、爭議解決（一）本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。出租方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日承租方（乙方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：倉儲場地附屬設施設備清單|設施設備名稱|規格型號|數量|備注|||||||貨架|[具體規格]|[X]組|||消防設備|[具體類型]|[X]套|||照明設備|[具體型號]|[X]個|