別墅預制合同協議書?甲方（賣方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（買方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于乙方擬建造別墅，甲方具備提供別墅預制構件及相關服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方的別墅預制構件及相關服務事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.預制構件內容別墅所需的各類預制墻體，包括但不限于外墻、內墻，規格為[具體尺寸]，材質為[材質名稱]，具有[列舉墻體特性，如保溫、隔音等]特性。預制樓板，尺寸為[長×寬]，厚度為[具體厚度]，采用[樓板制作工藝]制作，能滿足設計荷載要求。預制屋架，形狀為[描述屋架形狀]，材質選用[材質名稱]，確保結構強度和穩定性，符合別墅整體設計的建筑美學要求。其他預制構件，如預制樓梯、預制陽臺欄板等，具體規格、材質及特性根據別墅設計圖紙確定。2.服務內容甲方負責根據乙方提供的別墅設計圖紙進行預制構件的深化設計，確保預制構件與整體建筑結構的兼容性和合理性。預制構件的生產加工，嚴格按照國家標準、行業規范以及深化設計圖紙進行制作，保證產品質量符合要求。運輸服務，將預制構件安全、及時地運輸至乙方指定的別墅建設工地，運輸過程中采取必要的防護措施，防止構件受損。現場安裝指導服務，派遣專業技術人員到現場，對預制構件的安裝進行技術指導，確保安裝過程順利進行，并符合相關施工規范。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取貨款及相關服務費用。對乙方提供的設計圖紙提出合理的修改建議，經乙方同意后進行預制構件的生產。2.義務按照本合同約定的規格、質量標準、數量和交付時間，提供合格的預制構件及相關服務。向乙方提供預制構件的質量合格證明文件、產品說明書等相關資料。在預制構件生產過程中，接受乙方的監督檢查，根據乙方要求及時整改存在的問題。負責運輸過程中的安全保障，如因運輸原因導致預制構件損壞，承擔相應的修復或更換責任。派遣專業技術人員提供現場安裝指導服務，確保安裝工作正確進行，解決安裝過程中出現的技術問題。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照合同約定提供符合質量要求的預制構件及相關服務。對甲方提供的預制構件及服務進行檢驗和驗收，如發現質量問題或不符合合同約定的情況，有權要求甲方整改或承擔相應責任。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方提供準確、完整的別墅設計圖紙，并對圖紙的準確性負責。按照合同約定的時間和方式支付貨款及相關服務費用。為甲方的生產加工、運輸及現場安裝提供必要的協助和配合，如提供場地、協調施工進度等。在預制構件到貨后，及時組織驗收，如發現問題應在規定時間內通知甲方。三、價格及付款方式（一）價格1.雙方經核算，本合同項下別墅預制構件及相關服務的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含預制構件的制作、運輸、安裝指導等所有費用，除因乙方提出變更設計導致增加費用外，不因任何因素調整。2.各項預制構件及服務的單價如下：預制墻體：每平方米[X]元，共計[墻體面積]平方米，總價為[墻體總價]元。預制樓板：每塊[X]元，共計[樓板數量]塊，總價為[樓板總價]元。預制屋架：每套[X]元，共計[屋架數量]套，總價為[屋架總價]元。其他預制構件（如預制樓梯、預制陽臺欄板等）：總價為[其他構件總價]元。服務費用（包括深化設計、運輸、安裝指導等）：共計[服務費用金額]元。（二）付款方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.預制構件生產完成并經乙方檢驗合格后，乙方在[X]個工作日內支付合同總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.預制構件全部運輸至乙方指定工地并完成安裝指導服務后，乙方在[X]個工作日內支付合同總價款的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時間及地點（一）交付時間1.甲方應在合同簽訂后[開始生產時間]開始生產預制構件，預計在[預計完成生產時間]完成全部預制構件的生產。2.預制構件生產完成并經乙方檢驗合格后，甲方應在[X]個工作日內安排運輸，并在運輸后的[預計到達時間]將預制構件運輸至乙方指定的別墅建設工地。3.如因乙方原因導致交付時間延遲，以雙方另行協商確定的交付時間為準；如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明，交付時間相應順延。（二）交付地點乙方指定的位于[別墅建設工地詳細地址]的別墅建設工地。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.預制構件的質量應符合國家現行的相關標準、規范，具體如下：[列舉適用的國家標準、行業規范名稱，如《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204等]雙方約定的特殊質量要求：[詳細描述特殊質量要求，如構件的外觀平整度誤差不超過[具體數值]mm等]2.甲方應按照本合同約定的規格、材質、工藝等要求進行生產，確保預制構件的質量符合上述標準及雙方約定。（二）驗收1.預制構件生產過程中，乙方有權對關鍵生產環節進行監督檢查，甲方應予以配合。2.預制構件運輸至乙方指定工地后，乙方應在[驗收期限]個工作日內組織驗收。驗收內容包括預制構件的規格、數量、質量等。3.若乙方在驗收過程中發現預制構件存在質量問題或不符合合同約定的情況，應在驗收期限內書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[整改期限]個工作日內進行整改或更換，直至達到合同要求。整改或更換所產生的費用由甲方承擔，且交付時間相應順延。4.如乙方未在規定時間內組織驗收或未提出書面異議，視為預制構件驗收合格。六、安裝及售后服務（一）安裝1.甲方負責派遣專業技術人員到現場提供安裝指導服務，安裝過程應符合國家現行的施工規范及相關標準。2.乙方應按照甲方技術人員的指導進行預制構件的安裝工作，如因乙方原因導致安裝出現問題，乙方承擔相應責任。3.在安裝過程中，如發現預制構件存在質量問題影響安裝，由甲方負責及時處理，確保安裝工作順利進行。（二）售后服務1.質保期：本合同項下預制構件及相關服務的質保期為自別墅整體竣工驗收合格之日起[質保期限]年。2.在質保期內，甲方負責對預制構件提供免費的維修、更換等售后服務。如因乙方使用不當或不可抗力等原因導致預制構件損壞，甲方應提供有償服務。3.乙方在質保期內發現預制構件出現質量問題或其他需要售后服務的情況，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[響應時間]個工作日內做出響應，并在[維修期限]個工作日內到達現場進行處理。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的規格、質量標準、數量和交付時間提供預制構件及相關服務，每逾期一天，應按照合同總價款的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的款項，并按照合同總價款的[違約比例]向乙方支付違約金。2.如預制構件質量不符合合同約定或國家相關標準，甲方應負責免費整改或更換，如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付貨款及相關服務費用，每逾期一天，應按照未付款項的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停供貨或服務，并要求乙方支付已到期款項及違約金。2.如乙方提供的設計圖紙有誤或變更設計未及時通知甲方，導致甲方生產的預制構件不符合要求或增加費用，乙方應承擔相應責任，支付因此增加的費用，并賠償甲方的損失。3.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[持有份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂