人防車位租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的人防車位（以下簡稱"該車位"）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該車位位于[具體人防工程位置描述，如某小區(qū)地下人防工程[X]區(qū)[X]號車位]。2.車位面積：該車位建筑面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.車位狀況：該車位為[地面/墻面/地面與墻面結(jié)合等具體狀況]狀況，目前處于[已清理/未清理等實際狀態(tài)]狀態(tài)，乙方對該車位現(xiàn)狀已充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀承租。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付車位租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他費用。在租賃期限內(nèi)，如遇政府部門或相關(guān)單位因公共利益需要依法征用人防工程，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方實際使用車位的時間退還相應(yīng)租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對該車位享有合法的出租權(quán)，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付車位，并保證車位符合正常使用條件。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對人防工程的主體結(jié)構(gòu)等公共部分進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該車位。在租賃期限內(nèi)，乙方對該車位享有使用權(quán)，但不得擅自改變其用途。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，不得損壞車位及人防工程的其他部分。如因乙方使用不當(dāng)造成車位或人防工程損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守人防工程的相關(guān)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)堆放易燃易爆等危險物品，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)如期交還車位，并保證車位及相關(guān)設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付車位或交付的車位不符合正常使用條件，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變車位用途、損壞車位或人防工程設(shè)施、違反人防工程管理規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽