公路征收返還協議書?甲方（征收方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯系方式：______________________乙方（被征收方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方因[公路征收項目名稱]需要，對乙方位于[公路征收地點]的相關土地及附屬設施進行征收，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就公路征收返還事宜達成如下協議：一、征收標的物及相關服務的詳細說明（一）征收土地及附屬設施情況1.土地乙方被征收土地位于[具體位置]，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[農業用地/工業用地/商業用地等]，土地使用證號為[具體證號]。2.附屬設施建筑物：乙方在該土地上建有[建筑物名稱及類型，如廠房、倉庫、住宅等]，建筑面積為[X]平方米，建成時間為[具體時間]，建筑物結構為[磚混結構/框架結構等]。附屬物：包括但不限于圍墻、道路、水電設施、通訊設施、綠化景觀等。圍墻長度為[X]米，道路面積為[X]平方米，水電設施安裝容量為[具體容量]，通訊設施覆蓋范圍為[具體范圍]，綠化景觀面積為[X]平方米。（二）征收用途本次征收土地及附屬設施用于[公路建設項目名稱]，具體包括公路主線建設、附屬設施建設以及道路配套設施建設等，以滿足[公路建設目的，如區域交通改善、經濟發展等]需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定及相關法律法規規定，對乙方的土地及附屬設施進行征收。要求乙方提供與征收相關的土地權屬證明、建筑物產權證明、附屬設施清單等資料。在征收過程中，有權對征收標的物進行現場勘查、測量、評估等工作。2.義務按照國家及地方相關法律法規規定的程序進行征收，確保征收行為合法合規。按照本協議約定的補償標準和方式，及時足額向乙方支付征收補償款及相關費用。負責辦理征收過程中的各項審批手續，如土地征收審批、規劃許可等，并承擔因辦理審批手續產生的相關費用。在征收完成后，按照本協議約定的返還條件和方式，向乙方返還相應的土地或其他權益。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定及相關法律法規規定進行征收，保障自身合法權益。獲得甲方支付的征收補償款及相關費用。在征收過程中，有權對甲方的征收行為進行監督，提出合理意見和建議。在符合本協議約定的返還條件下，要求甲方按照約定返還相應的土地或其他權益。2.義務配合甲方進行征收工作，提供真實、準確、完整的土地及附屬設施相關資料。按照甲方要求的時間和方式，騰空并交付被征收的土地及附屬設施。在征收期間，不得對被征收的土地及附屬設施進行新建、擴建、改建等改變其現狀的行為。承擔因自身原因導致的與征收相關的糾紛或法律責任。三、征收補償及費用支付（一）征收補償標準及方式1.土地補償按照[當地土地征收補償標準文件名稱及文號]規定的標準，甲方應向乙方支付土地補償費共計人民幣[X]元。該土地補償費按照土地面積及土地用途等因素進行計算，具體計算方式為：土地補償費=土地面積×土地補償單價（元/平方米）。土地補償單價根據土地所在區域的土地市場價值及相關政策確定。2.建筑物及附屬物補償建筑物補償：根據具有資質的評估機構出具的評估報告，甲方應向乙方支付建筑物補償費共計人民幣[X]元。評估機構按照建筑物的重置成本結合成新率等因素進行評估，重置成本根據當地同類建筑物的建設成本及市場價格確定，成新率根據建筑物的建成時間、使用狀況等因素進行評定。附屬物補償：圍墻補償費為人民幣[X]元，按照圍墻長度及單位長度補償單價計算；道路補償費為人民幣[X]元，按照道路面積及單位面積補償單價計算；水電設施補償費為人民幣[X]元，根據水電設施的安裝容量及相關補償標準確定；通訊設施補償費為人民幣[X]元，按照通訊設施的覆蓋范圍及補償標準計算；綠化景觀補償費為人民幣[X]元，根據綠化景觀的面積及景觀價值等因素確定。附屬物補償單價均參考當地同類附屬物的市場價值及相關補償政策制定。3.搬遷補償甲方應向乙方支付搬遷補償費共計人民幣[X]元，用于補償乙方因征收導致的搬遷費用，包括但不限于設備搬遷、人員安置、臨時過渡等費用。搬遷補償費的具體金額根據乙方實際發生的搬遷費用支出及合理的預期費用進行估算。4.停產停業損失補償（如有）若乙方因征收導致生產經營活動受到影響，甲方應向乙方支付停產停業損失補償費共計人民幣[X]元。停產停業損失補償根據乙方上一年度的生產經營收入、利潤等情況，結合停產停業期限進行計算。停產停業期限按照相關規定及實際情況確定，一般自征收公告發布之日起至乙方實際完成搬遷或停止經營之日止。（二）費用支付方式及時間1.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付征收補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。預付款到賬后，乙方應按照甲方要求開始辦理相關征收手續及準備搬遷工作。2.在乙方騰空并交付被征收的土地及附屬設施，經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方支付剩余的征收補償款，即人民幣[X]元。3.甲方應通過銀行轉賬的方式將征收補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、征收返還相關事宜（一）返還土地的條件及方式1.返還條件在滿足以下條件后，甲方應向乙方返還相應的土地：乙方已按照本協議約定及甲方要求，足額獲得征收補償款及相關費用。乙方已騰空并向甲方交付被征收的土地及附屬設施，且經甲方驗收合格，土地及附屬設施現狀符合征收時的約定（如有特殊約定）。乙方已完成與征收相關的所有手續，包括但不限于簽署相關文件、配合辦理土地注銷登記等手續。2.返還方式甲方按照以下方式向乙方返還土地：土地交付：甲方應在滿足返還條件后的[X]個工作日內，將返還的土地交付給乙方。交付時，甲方應確保土地達到可使用狀態，包括但不限于土地平整、通水通電等基本條件（如有特殊約定，按照特殊約定執行）。土地權屬變更：甲方協助乙方辦理土地權屬變更手續，將返還土地的權屬變更至乙方名下。辦理土地權屬變更手續所產生的相關費用，按照法律法規規定及雙方約定分擔。若因乙方原因導致土地權屬變更手續延遲辦理或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任及經濟損失。（二）其他權益返還（如有）除土地返還外，若存在其他因征收涉及的權益需要返還給乙方，如征收過程中涉及的地上附著物的殘余價值、未納入征收補償范圍但乙方應享有的權益等，雙方應另行協商確定返還方式及時間。返還方式及時間應在本協議中明確約定或簽訂補充協議進行約定，確保乙方的合法權益得到充分保障。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付征收補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定支付已逾期未付的征收補償款及違約金，同時承擔乙方因解除協議而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.若甲方未按照本協議約定的條件和方式向乙方返還土地或其他權益，應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如因甲方原因導致乙方無法按時使用返還的土地或其他權益，甲方應按照土地或其他權益市場價值的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方在征收過程中，若違反國家及地方相關法律法規規定的程序進行征收，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被征收的土地及附屬設施，每逾期一日，應按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款及違約金，同時乙方應承擔甲方因乙方違約而遭受的全部損失，包括但不限于重新尋找替代土地或設施的費用、工期延誤損失等。2.若乙方提供的土地及附屬設施相關資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方在征收過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按照甲方遭受損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金，并負責消除因資料虛假或隱瞞給甲方造成的不良影響。3.乙方在征收期間，若違反本協議約定對被征收的土地及附屬設施進行新建、擴建、改建等改變其現狀的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或按照改變現狀部分的市場價值進行賠償。乙方應在甲方要求的期限內完成整改或賠償，否則甲方有權自行采取措施進行處理，所產生的費用由乙方承擔。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3