出租健身場地協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的健身場地出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置：甲方出租給乙方的健身場地位于[詳細地址]，場地面積為[X]平方米。2.場地設施：場地內配備有[列舉主要健身設施設備，如跑步機、啞鈴、杠鈴、動感單車等]，以滿足乙方開展健身活動的基本需求。3.場地用途：該場地僅用于乙方開展合法的健身經營活動，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[選擇一次性支付/分期支付，并注明具體支付周期，如季度支付、半年支付等]。2.支付時間：若采用分期支付方式，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地設施設備無損壞，甲方應在乙方交還場地后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正，情節嚴重的，有權解除本合同。租賃期間，甲方有權根據實際需要對場地進行維修、保養，但應提前通知乙方，盡量減少對乙方經營活動的影響。2.義務保證所提供的健身場地及設施設備符合國家安全標準，具備正常使用功能。負責提供場地的基本物業服務，包括但不限于場地清潔、水電供應等，但乙方應合理使用水電資源，如因乙方過度使用導致水電費用超出正常范圍，超出部分由乙方承擔。在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，甲方應按照實際影響的時間相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的合理損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用健身場地及相關設施設備。在租賃期間，乙方有權根據自身經營需要對場地進行合理裝修和布置，但不得破壞場地結構和原有設施設備，裝修方案應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應自行拆除裝修及添置的設備，恢復場地原狀。乙方有權要求甲方協助解決場地使用過程中遇到的問題，但應提供合理的協助請求及相關證明材料。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得在場地內從事違法違規活動。合理使用場地及設施設備，定期進行維護保養，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責場地內的安全管理工作，制定并執行安全管理制度，確保場地內人員和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將場地轉租、轉借他人使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應在規定時間內交還場地，并保證場地及設施設備完好無損。如乙方逾期交還場地，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付場地占有使用費。五、場地的維修與保養1.租賃期間，甲方應負責場地主體結構及附屬設施設備的維修保養，確保其正常使用。如因甲方未及時履行維修保養義務導致乙方無法正常使用場地或造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任。2.乙方在使用過程中發現場地設施設備存在故障或損壞的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。3.對于場地的日常維修保養工作，乙方應積極配合甲方，提供必要的協助。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時提供場地或提供的場地不符合約定條件，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或擅自改變場地用途、轉租轉借場地等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，違約金按照未支付金額的[X%]計算。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[X]個工作日內騰空場地交還甲方，逾期未交還的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付場地占有使用費。3.若乙方因使用不當造成場地設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份