修路土地占用協(xié)議書(shū)?甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（修路方）：名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于乙方因[修路項(xiàng)目名稱(chēng)]需要占用甲方位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地占用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途說(shuō)明1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體方位及參照物]，南至[具體方位及參照物]，西至[具體方位及參照物]，北至[具體方位及參照物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：乙方占用該土地的目的是用于[修路項(xiàng)目具體用途，如修建道路、鋪設(shè)路基等]，以確保[修路項(xiàng)目名稱(chēng)]的順利進(jìn)行。二、占用期限1.乙方占用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如因修路項(xiàng)目的實(shí)際需要，乙方需要延長(zhǎng)占用期限的，應(yīng)在本協(xié)議約定的占用期限屆滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的占用期限及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。有權(quán)監(jiān)督乙方在占用土地期間的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。在本協(xié)議約定的占用期限屆滿(mǎn)后，有權(quán)收回該土地，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地占用相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明、協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方占用土地期間，不得干擾乙方的正常施工和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的占用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地或影響修路項(xiàng)目進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或用于其他非修路項(xiàng)目相關(guān)的目的。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行修路施工，確保施工質(zhì)量和安全。在施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。承擔(dān)因占用土地及修路施工產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于土地占用費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、施工費(fèi)用、稅費(fèi)等。在占用土地期限屆滿(mǎn)后，按照甲方的要求及時(shí)清理土地上的建筑物、施工設(shè)備及其他附著物，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時(shí)恢復(fù)土地原狀的，甲方有權(quán)自行組織清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因修路施工需要臨時(shí)占用周邊其他土地或公共道路的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。如因乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)賠償責(zé)任。四、土地占用費(fèi)用及支付方式1.土地占用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地占用費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用是基于乙方對(duì)該土地的占用及使用而產(chǎn)生的補(bǔ)償，包括但不限于土地收益損失、土地使用限制等方面的補(bǔ)償。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付土地占用費(fèi)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在土地交付之日起[X]日內(nèi)支付剩余的土地占用費(fèi)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具合法有效的收款憑證。五、青苗及地上附著物補(bǔ)償1.乙方在占用土地前，應(yīng)對(duì)該土地上的青苗及地上附著物進(jìn)行調(diào)查登記，并與甲方共同確認(rèn)。經(jīng)雙方確認(rèn)的青苗及地上附著物清單作為本協(xié)議的附件。2.對(duì)于清單中列明的青苗及地上附著物，乙方應(yīng)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：青苗補(bǔ)償：[具體青苗種類(lèi)及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如每畝青苗補(bǔ)償[X]元等]。地上附著物補(bǔ)償：[詳細(xì)列出各類(lèi)地上附著物的名稱(chēng)、規(guī)格及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如房屋每平方米補(bǔ)償[X]元、樹(shù)木每棵補(bǔ)償[X]元等]。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將青苗及地上附著物補(bǔ)償款支付給甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后配合乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)或擅自收回土地等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或影響修路項(xiàng)目進(jìn)行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地占用費(fèi)，并按照土地占用費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、未按時(shí)支付土地占用費(fèi)或青苗及地上附著物補(bǔ)償款、未按時(shí)清理土地及恢復(fù)原狀等，乙方應(yīng)按照土地占用費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付費(fèi)用超過(guò)[X]日的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付滯納金。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問(wèn)題，盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括土地位置圖、青苗