甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都房產交易合同范本（含物業費）甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情況1.房屋信息房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋用途：______房屋產權性質：______房屋權屬證書編號：______2.物業信息物業管理公司：______物業費標準：______元/平方米·月物業費支付方式：______二、交易條件1.交易價格房屋總價為：______元（大寫：______）支付方式：______2.付款時間首付款為：______元，在合同簽訂后______個工作日內支付。尾款為：______元，在房屋交接后______個工作日內支付。三、交房條件與時間1.交房時間乙方應于______年______月______日前將房屋交付給甲方。2.交房條件（1）房屋結構安全；（2）房屋設備齊全；（3）房屋符合物業管理規定；（4）房屋權屬清晰，無產權糾紛。四、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按時支付購房款，應向乙方支付______的違約金。（2）若甲方未按時交房，應向乙方支付______的違約金。2.乙方違約責任（1）若乙方未按時交房，應向甲方支付______的違約金。（2）若乙方提供的房屋存在質量問題，應負責修復或退還甲方購房款。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和產權調查，如發現房屋存在產權糾紛或質量問題，有權解除合同。有權根據房屋實際情況要求乙方進行維修或退換。義務：在合同規定的時間內支付購房款，并按照約定接收房屋。配合乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。2.乙方權利與義務權利：在房屋交付后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證房屋權屬清晰，無產權糾紛。在合同規定的時間內交付符合要求的房屋。配合甲方辦理房屋驗收和過戶手續。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、產權狀況、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋過戶手續辦理完畢且甲方滿意接收房屋后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費用、過戶費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字