倒房恢復重建協議書?甲方（重建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（協助方或相關權益方，根據實際情況填寫）：姓名/單位名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋因[具體原因，如自然災害、意外事故等]導致倒塌，現甲方計劃對倒房進行恢復重建，乙方在重建過程中可能涉及協助、提供相關資源或擁有一定權益。為明確雙方權利義務，確保倒房恢復重建工作順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）重建房屋基本情況1.房屋坐落：位于[詳細地址]，該地塊土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用權證號為[如有]。2.房屋規劃：重建房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層，建筑結構為[如磚混結構、框架結構等]。房屋設計應符合當地城鄉規劃要求，并取得相關部門審批通過的設計圖紙（圖紙編號：[具體編號]）。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]（二）重建內容及標準1.基礎工程采用[具體基礎形式，如鋼筋混凝土獨立基礎等]，基礎埋深應符合設計要求，確保房屋穩定性。基礎施工過程中應進行地基承載力檢測，檢測報告需符合設計標準。2.主體結構工程按照設計圖紙要求使用合格的建筑材料，如鋼材采用[指定鋼材品牌及規格]，水泥采用[指定水泥品牌及標號]，磚采用[指定磚的類型及規格]等。主體結構施工應嚴格按照施工規范進行，確保結構安全，混凝土澆筑應振搗密實，墻體砌筑應保證灰縫飽滿、橫平豎直。3.屋面及防水工程屋面采用[具體屋面防水做法，如SBS防水卷材等]，防水等級應達到[具體防水等級標準]。衛生間、廚房等有防水要求的房間地面及墻面應做防水處理，高度不低于[具體高度]，防水施工完畢后應進行閉水試驗，試驗時間不少于[具體時間]，無滲漏為合格。4.裝飾裝修工程室內墻面采用[具體墻面裝飾材料及做法，如乳膠漆、瓷磚等]，地面根據不同功能區域采用相應的地面材料，如客廳采用[具體地面材料]，臥室采用[具體地面材料]等。門窗應采用符合國家標準的節能門窗，規格型號為[具體型號]，確保密封性和隔音效果。5.水電安裝工程電氣系統應按照設計圖紙進行布線，安裝漏電保護裝置、插座、開關等電器設備，電線電纜應采用合格產品，規格型號符合設計要求。給排水系統應合理布置管道，確保排水暢通，生活用水水質應符合國家衛生標準。安裝水龍頭、潔具等設備，規格型號為[具體型號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定要求乙方協助完成倒房恢復重建工作。對重建房屋的設計、施工等過程有知情權和監督權，有權要求乙方提供相關資料和信息。在重建過程中，如發現乙方有違約行為或重建質量不符合要求，有權要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。2.義務負責辦理倒房恢復重建所需的各項審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，并承擔相關費用。如因甲方未及時辦理審批手續導致重建工作延誤或產生其他后果，由甲方自行承擔責任。按照本協議約定的重建標準和要求，提供符合質量要求的建筑材料和設備，并承擔相應費用。確保提供的材料和設備在質量、規格等方面符合設計及相關標準要求，如因甲方提供的材料或設備問題導致重建質量問題，由甲方承擔全部責任。組織具備相應資質的施工隊伍進行房屋重建施工，并與施工隊伍簽訂施工合同，明確雙方權利義務。對施工過程的安全、質量等負責，確保施工過程符合法律法規及相關規范要求。如因施工過程中發生安全事故或質量問題，由甲方承擔相應責任，并及時處理解決，避免給乙方造成損失。在重建過程中，應積極配合乙方工作，提供必要的協助和支持。如因甲方原因影響乙方正常工作開展，導致重建工作延誤或產生額外費用，由甲方承擔。按照本協議約定的時間和方式支付重建費用及相關款項。如逾期支付，應按照約定承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付相關費用及款項。根據本協議約定，在重建過程中提供必要的協助和服務，并按照約定收取相應費用（如有）。對甲方重建房屋的設計、施工等過程進行監督，如發現不符合本協議約定或相關標準要求的情況，有權要求甲方整改。2.義務根據甲方需求，協助甲方辦理倒房恢復重建相關手續，提供必要的咨詢和指導服務，并積極配合甲方與相關部門溝通協調。如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔相應責任，并采取措施協助甲方解決問題。按照本協議約定的重建標準和要求，對甲方提供的建筑材料和設備進行檢驗，確保符合質量要求。如發現材料或設備不符合要求，應及時通知甲方更換。在重建過程中，對施工質量進行監督檢查，定期向甲方匯報施工進展情況及質量狀況，發現問題及時提出整改意見，并督促甲方及施工隊伍落實整改措施。協助甲方解決重建過程中遇到的技術問題，提供必要的技術支持和建議。如因乙方技術指導失誤導致重建質量問題，乙方應承擔相應責任，并負責采取補救措施。遵守國家法律法規及相關規范要求，在協助甲方重建房屋過程中，不得從事任何違法違規行為。如因乙方違法違規行為導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議履行過程中，保守甲方商業秘密及其他相關信息，不得向第三方泄露。如因乙方泄露甲方信息給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。三、重建費用及支付方式（一）重建費用總額經雙方協商一致，本次倒房恢復重建費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含但不限于建筑材料、設備采購費用、施工費用、設計費用、審批手續費用、乙方協助費用（如有）等完成重建工作所需的全部費用。（二）支付方式1.預付款：在本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付重建費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款基礎工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付重建費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付重建費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。屋面及防水工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付重建費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在房屋整體重建完成并經相關部門竣工驗收備案后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余重建費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費用調整如在重建過程中，因不可抗力、設計變更、政策調整等原因導致重建費用增加或減少，雙方應根據實際情況協商調整重建費用總額，并簽訂補充協議。四、工程質量及驗收（一）工程質量要求重建房屋應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，達到本協議約定的重建標準和要求。施工過程中，甲方及乙方有權對工程質量進行監督檢查，施工單位應積極配合，確保工程質量合格。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收：在基礎工程、主體結構工程等隱蔽部位施工完成后，施工單位應提前通知甲方及乙方進行隱蔽工程驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。如隱蔽工程驗收不合格，施工單位應按照要求進行整改，直至驗收合格。2.分部分項工程驗收：基礎工程、主體結構工程、屋面及防水工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等每完成一個分部分項工程，施工單位應向甲方提交工程驗收報告，申請分部分項工程驗收。甲方及乙方應組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行后續工程施工。3.竣工驗收：房屋整體重建完成后，施工單位應向甲方提交竣工驗收報告，并提供完整的工程資料。甲方應在收到報告后[X]個工作日內組織乙方及相關部門進行竣工驗收?？⒐を炇諔凑諊壹暗胤较嚓P規定進行，包括對工程質量、安全、消防、環保等方面的檢查。如驗收不合格，施工單位應按照要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由施工單位承擔，因整改導致的工期延誤由施工單位負責。（三）質量保修1.保修期限：本工程的質量保修期限為自竣工驗收合格之日起[X]年。2.保修責任：在質量保修期限內，如因施工質量問題出現滲漏、裂縫、下沉等質量問題，施工單位應在接到甲方通知后[X]個工作日內派人進行維修。維修費用由施工單位承擔，如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的質量問題，維修費用由甲方承擔，但施工單位應提供必要的技術支持和協助。五、工期及延誤處理（一）工期約定本倒房恢復重建工程總工期為[X]天，自本協議簽訂且甲方支付預付款之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準。（二）工期延誤處理1.因甲方原因導致工期延誤如因甲方未能按時辦理審批手續、提供施工場地、支付工程款等原因導致工期延誤，工期相應順延，甲方應承擔因工期延誤給乙方及施工單位造成的損失，包括但不限于窩工費、機械租賃費、材料損失費等。甲方應采取措施盡量減少工期延誤對重建工作的影響，并及時通知乙方及施工單位。如因甲方原因導致工期延誤超過[X]天，乙方及施工單位有權要求甲方調整工期計劃或采取其他補救措施，如雙方協商一致，可簽訂補充協議調整工期及相關費用。2.因乙方原因導致工期延誤如因乙方未能按照本協議約定履行義務，如協助辦理手續不力、技術支持不到位、監督檢查失職等原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金按照每天重建費用總額的[X]%計算，累計計算至乙方完成整改并使工程恢復正常進度之日止。如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照重建費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。乙方還應承擔因工期延誤給甲方造成的其他損失，包括但不限于因房屋不能按時交付使用而產生的租金損失、安置費用增加等。乙方應立即采取措施加快施工進度，盡快使工程恢復正常進度。如乙方未能在甲方規定的期限內完成整改，甲方有權自行組織人員進行整改，整改費用由乙方承擔，甲方可在應支付給乙方的款項中直接扣除。3.因不可抗力原因導致工期延誤如因不可抗力（如自然災害、政府行為等）導致工期延誤，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件結束后，雙方應協商采取措施盡快恢復施工，減少損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付重建費用及相關款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停重建工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的其他損失。2.若甲方違反本協議約定，擅自變更重建標準或要求，導致重建工作需要返工或增加費用，甲方應承擔全部返工費用及增加的費用，并按照增加費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方工作，如提供資料不及時、配合不力等，導致重建工作延誤或產生額外費用，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理手續、提供服務或履行監督檢查等義務，導致重建工作延誤或無法辦理相關手續，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金按照重建費用總額的[X]%計算，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因導致甲方遭受重大損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照重建費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的協助或服務不符合本協議約定的標準或要求，乙方應負責免費整改，直至達到約定標準。如因乙方整改不力導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，將甲方商業秘密或其他相關信息泄露給第三方，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金按照重建費用總額的[X]%計算，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方泄露信息給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照重建費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面