出租臨時(shí)房屋協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有臨時(shí)使用房屋的需求，甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租臨時(shí)房屋給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方出租的臨時(shí)房屋位于__________________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：該臨時(shí)房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為[具體結(jié)構(gòu)，如簡(jiǎn)易板房結(jié)構(gòu)等]，具備基本的居住條件。房屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如單人床______張、桌椅______套、照明燈具、插座等]。4.房屋用途：乙方租賃該臨時(shí)房屋僅作為[明確具體用途，如臨時(shí)居住、短期辦公等]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付首月租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。此后，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)：應(yīng)保證所提供的臨時(shí)房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。尊重乙方的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。在租賃期限內(nèi)，乙方享有對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)的權(quán)利（正常損耗除外）。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金。負(fù)責(zé)租賃期間房屋內(nèi)部的衛(wèi)生清潔，保持房屋整潔。不得損壞房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)交還房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋的安全性和正常使用功能。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；屬于甲方維修范圍內(nèi)的損壞，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修房屋、擅自解除協(xié)議等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議相關(guān)約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受第三方索賠或其他損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償另一方的全部損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。3.如乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋用途的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。逾期支付租金超過(guò)______日，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未支付的。利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的。損壞房屋及其附屬設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.如甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：未按照本協(xié)議約定提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的。未及時(shí)履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。擅自提高租金或收取其他不合理費(fèi)用的。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)