兒媳房子繼承協議書?甲方（被繼承人）：姓名：______，性別：______，身份證號：______，地址：______，聯系電話：______。乙方（兒媳）：姓名：______，性別：______，身份證號：______，地址：______，聯系電話：______。鑒于甲方擁有房產一處，為明確房產繼承事宜，甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：一、標的物描述甲方名下位于______（房屋具體地址）的房產（房屋所有權證號：______），建筑面積為______平方米，該房產包括房屋主體及附屬設施、裝修裝飾等。房屋具體情況如下：1.房屋結構：______（如框架結構、磚混結構等）。2.樓層：______層（所在樓層）。3.戶型：______室______廳______廚______衛。4.附屬設施：包括但不限于水、電、氣設施，固定裝修（如門窗、墻面裝飾、地面鋪設等），以及附屬的停車位（如有）等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議的約定對房產進行處分。2.甲方應向乙方如實告知房產的真實情況，包括但不限于房屋的產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況，以及房屋的使用現狀、維修情況等。3.在本協議簽訂后，甲方應積極配合乙方辦理房產繼承所需的相關手續，包括但不限于提供身份證明、房產證明、死亡證明（如有需要）等文件，并協助乙方完成公證、過戶等手續。4.甲方保證對該房產擁有合法的處分權，不存在任何侵犯第三方權益的情形，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權在甲方去世后，按照本協議的約定繼承甲方名下的房產。2.乙方應按照本協議的約定履行相應的義務，包括但不限于支付相關費用、遵守法律法規及本協議的規定等。3.在辦理房產繼承手續過程中，乙方應積極配合相關部門及甲方的要求，提供必要的文件和信息，按時完成各項手續的辦理。4.乙方應妥善保管繼承后的房產，合理使用房屋及其附屬設施，不得故意損壞或擅自改變房屋結構和用途。如因乙方的過錯導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、房產繼承方式及條件（一）繼承方式甲方去世后，乙方通過法定繼承的方式繼承甲方名下的上述房產。（二）繼承條件1.乙方應在甲方去世后及時辦理房產繼承手續，如因乙方自身原因未能在合理期限內辦理的，不影響乙方的繼承權，但由此可能產生的額外費用及損失由乙方自行承擔。2.乙方應遵守法律法規及相關政策的規定，按照要求提供真實、有效的文件和信息，確保房產繼承手續的順利辦理。3.在房產繼承過程中，如遇政府部門或相關機構要求繳納稅費、手續費等費用的，由乙方按照規定承擔。四、房產交付及過戶（一）房產交付1.甲方去世后，乙方應及時辦理房產交接手續。雙方應共同對房屋的現狀進行確認，并簽署房屋交接清單。交接清單應詳細記錄房屋的各項設施、設備的狀況，包括但不限于水、電、氣表讀數，門窗是否完好，家具家電是否齊全等。2.自交接手續完成之日起，房屋的占有、使用、收益等權利歸乙方所有，同時乙方應承擔相應的管理責任和費用，包括但不限于物業費、水電費等。（二）房產過戶1.乙方應在房產繼承手續辦理完畢后，按照法律法規及相關政策的要求，及時辦理房產過戶手續，將房產登記至乙方名下。2.辦理房產過戶手續所需的費用，按照國家規定由雙方各自承擔相應部分。如因政策調整或其他原因導致費用承擔方式發生變化的，雙方應協商解決。3.在辦理房產過戶過程中，如需要甲方的其他繼承人（如有）配合的，乙方應積極協調，確保過戶手續順利進行。其他繼承人應按照乙方的要求提供必要的文件和協助，不得故意拖延或阻礙。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實告知房產真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為辦理房產繼承手續支付的費用、因房產權利瑕疵給乙方造成的經濟損失等。2.如甲方在本協議簽訂后擅自處分房產，導致乙方無法按照本協議繼承房產的，甲方應向乙方支付房產價值______%的違約金，并返還乙方已支付的與房產相關的費用（如有）。同時，甲方應負責將房產恢復至本協議簽訂前的狀態，如無法恢復的，應按照房產評估價值進行賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時辦理房產繼承手續、未支付相關費用、故意損壞房屋及其附屬設施等，乙方應承擔違約責任。乙方應向甲方支付違約金______元，并賠償由此給甲方或其他相關方造成的損失。2.如乙方違反法律法規及本協議的規定，導致房產繼承手續無法辦理或產生其他糾紛的，乙方應承擔全部責任，并負責解決糾紛，消除對甲方及房產造成的不利影響。如給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應予以賠償。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年____