農村拆遷沒給協議書?甲方（拆遷方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（被拆遷方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對乙方位于[農村具體地址]的房屋及附屬設施進行拆遷，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、拆遷標的物及服務具體描述1.乙方被拆遷房屋：乙方擁有位于[農村具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混結構、磚木結構等]，房屋用途為[住宅、商業等]。該房屋的詳細情況如下：房屋主體：包括房屋的墻體、屋頂、梁柱等結構部分，均保持完好，無明顯裂縫、傾斜等質量問題。內部裝修：地面為[具體地面材料，如瓷磚、木地板等]，墻面為[具體墻面裝飾材料，如乳膠漆、壁紙等]，門窗為[具體門窗材質及樣式]，室內水電線路鋪設正常且能正常使用。附屬設施：房屋配套有獨立的廚房，廚房內設有爐灶、水池等設施；衛生間配備有馬桶、淋浴設施等；房屋外有獨立的院落，面積為[X]平方米，院落地面為[具體地面材料，如水泥、石板等]，院落周邊設有圍墻，高度為[X]米。2.拆遷服務內容：甲方負責對乙方上述房屋及附屬設施進行拆除，并清理拆除現場。拆除過程中應采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免對周邊環境及人員造成損害。同時，甲方應按照相關規定妥善處理拆除產生的建筑垃圾等廢棄物。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和時間對乙方房屋及附屬設施進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，如提供房屋相關證件、騰空房屋等。2.義務按照國家及地方相關法律法規和政策規定，依法進行拆遷工作，確保拆遷行為合法合規。按照本協議約定的補償標準和方式，及時、足額向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責組織專業的拆遷隊伍進行拆除工作，確保拆除工作安全、有序進行，避免因拆除工作給乙方及周邊人員造成人身傷害和財產損失。在拆遷完成后，按照約定對拆除現場進行清理和平整，達到可使用狀態。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方在拆遷過程中保障其合法權益，如房屋內物品的安全、人員的安全等。有權對甲方的拆遷工作進行監督，如發現甲方存在違法違規行為或未按照協議約定履行義務，有權要求甲方改正或采取補救措施。2.義務應積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求的時間和方式騰空房屋，交付甲方進行拆除。向甲方提供真實、準確的房屋相關證件及資料，如房屋產權證書、土地使用證等，確保拆遷工作順利進行。在拆遷過程中，不得故意阻礙甲方的拆遷工作，不得損壞房屋及附屬設施，不得隱匿、轉移房屋內的物品。按照本協議約定接受拆遷補償款及相關費用，并履行相關的手續。三、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括以下各項費用：房屋補償費：根據乙方房屋的建筑面積、結構、用途等因素，經評估確定房屋補償費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。附屬設施補償費：包括房屋附屬的廚房、衛生間設施、院落圍墻等附屬設施的補償費，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修補償費：根據乙方房屋內部裝修的實際情況，經評估確定裝修補償費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補助費：乙方因拆遷需要搬遷，甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。臨時安置補助費：在乙方自行解決臨時居住問題期間，甲方應按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標準向乙方支付臨時安置補助費，臨時安置期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，但最長不超過[X]個月。如因甲方原因導致乙方延長臨時安置期限的，甲方應繼續按照上述標準支付臨時安置補助費。甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將拆遷補償款總額的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格之日起[X]個工作日內，將剩余的拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.產權調換甲方將位于[安置房屋具體地址]的[X]套房屋作為產權調換房屋安置給乙方，房屋建筑面積共計[X]平方米。安置房屋的戶型為[具體戶型，如兩居室、三居室等]，房屋結構為[具體結構，如磚混結構、框架結構等]，房屋用途為住宅。安置房屋的交房標準為：房屋主體結構經驗收合格，室內墻面、地面平整，水電線路鋪設到位，具備基本居住條件。產權調換房屋的差價結算：乙方應向甲方支付產權調換房屋與被拆遷房屋之間的差價，差價金額根據雙方選定的評估機構對安置房屋和被拆遷房屋的評估價值計算確定。乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付差價的[X]%作為預付款；在甲方通知交房之日起[X]個工作日內，結清剩余差價。甲方應在本協議簽訂之日起[X]個月內，將安置房屋交付給乙方。在交付安置房屋時，雙方應按照相關規定辦理房屋產權登記手續，所需費用按照國家及地方相關規定各自承擔。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的方式和要求進行拆遷工作，導致乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋市場租金標準向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的差價及預付款，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假的房屋相關證件及資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在拆遷過程中故意阻礙甲方的拆遷工作，損壞房屋及附屬設施，隱匿、轉移房屋內的物品，乙方應承擔相應的修復、賠償責任，如給甲方造成其他損失的，還應一并賠償。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力