公共租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有公共租賃住房的相關(guān)權(quán)益，乙方希望受讓該權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公共租賃住房權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.公共租賃住房基本信息該公共租賃住房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]。房屋用途為居住，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等]。該公共租賃住房所屬公共租賃住房項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]，甲方于[入住時(shí)間]入住該房屋，并與公共租賃住房管理部門簽訂了編號(hào)為[合同編號(hào)]的公共租賃住房租賃合同。2.公共租賃住房權(quán)益范圍甲方擁有的權(quán)益包括但不限于在租賃期限內(nèi)對(duì)該公共租賃住房的居住使用權(quán)、按照租賃合同約定使用相關(guān)配套設(shè)施的權(quán)利等。甲方應(yīng)向乙方披露與該公共租賃住房相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、維修情況、是否存在拖欠租金或其他費(fèi)用等情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在轉(zhuǎn)讓完成前，有權(quán)按照公共租賃住房租賃合同的約定繼續(xù)使用該房屋，但應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的公共租賃住房權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該公共租賃住房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施狀況、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金繳納情況、物業(yè)管理規(guī)定等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理公共租賃住房權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向公共租賃住房管理部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、配合乙方與管理部門溝通等，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管該公共租賃住房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中，按照公共租賃住房管理部門的要求提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)程序。在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，及時(shí)將該公共租賃住房及相關(guān)權(quán)益交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)按照公共租賃住房租賃合同的約定使用該公共租賃住房及相關(guān)配套設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)因受讓公共租賃住房權(quán)益而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。遵守公共租賃住房租賃合同及相關(guān)管理規(guī)定，按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，合理使用公共租賃住房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在受讓該公共租賃住房權(quán)益后，應(yīng)依法履行相關(guān)義務(wù)，如配合公共租賃住房管理部門的監(jiān)督檢查等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該公共租賃住房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金支付本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)沖抵相應(yīng)價(jià)款。2.首付款支付在甲方協(xié)助乙方完成向公共租賃住房管理部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)且管理部門受理后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。3.尾款支付在公共租賃住房管理部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，且甲乙雙方完成房屋交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知乙方公共租賃住房相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理公共租賃住房權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用公共租賃住房，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反公共租賃住房租賃合同及相關(guān)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將公共租賃住房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議