公寓合租轉租協議書?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與公寓管理方簽訂了房屋租賃合同，租賃位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱"該公寓"），現甲方欲將其在該公寓的合租權益部分轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該公寓為[具體戶型，如兩室一廳一廚一衛]結構，位于[公寓所在樓層]，建筑面積為[X]平方米。公寓內配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發、電視、冰箱、空調等]。2.公寓所在小區提供[說明小區配套設施，如停車位、健身房、游泳池等]等配套設施供租戶使用。3.甲方所轉租的合租權益為該公寓內[具體房間號]房間及相應在客廳、廚房、衛生間等公共區域的合理使用權。二、租賃期限1.本轉租協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]天書面通知甲方是否續租。如乙方續租，在同等條件下享有優先續租權。續租事宜屆時由乙方與公寓管理方另行協商并簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的轉租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房間租金及物業費、公攤水電費等公寓管理方規定的應由租戶承擔的費用，但不包含水電費、燃氣費、網絡費等乙方單獨使用產生的費用。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金]。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本轉租協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障甲方權益，如乙方在租賃期間無違約行為且結清所有費用，租賃期滿或本協議解除后，甲方應在乙方騰空房屋并經檢查無損壞后[X]個工作日內將押金全額無息退還乙方。2.若乙方對公寓設施設備造成損壞，乙方應照價賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證其對該公寓合租權益的轉租行為已獲得公寓管理方的書面同意，并向乙方提供相關證明文件。3.甲方應向乙方如實告知該公寓的實際情況，包括但不限于房屋設施設備的使用狀況、維修記錄、是否存在質量問題等。4.在租賃期間，甲方應協助乙方處理與公寓管理方及其他相關方的溝通協調事宜，但不承擔因乙方自身原因導致的任何責任。5.甲方應保證該公寓在轉租給乙方時不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用該公寓的轉租房間及公共區域。2.乙方應按照公寓管理方的規定合理使用該公寓及其設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先征得甲方及公寓管理方的書面同意。3.乙方應按時支付租金及押金，并承擔因自身使用產生的水電費、燃氣費、網絡費等費用。乙方應按照公寓管理方的要求及時繳納相關費用，否則應承擔由此產生的一切違約責任。4.乙方應遵守公寓管理方制定的各項規章制度，包括但不限于作息時間、安全規定、環境衛生要求等。因乙方違反規定給甲方或公寓管理方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.在租賃期間，乙方應妥善保管該公寓內的財物及設施設備。如因乙方保管不善導致財物丟失或設施設備損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。6.未經甲方書面同意，乙方不得將該公寓轉租給第三方或與第三方合租。7.租賃期滿或本協議解除后，乙方應在規定時間內騰空房屋，并將房屋及設施設備恢復原狀。如乙方逾期騰空房屋，每逾期一日，應按照當月租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。六、房屋維修及保養1.租賃期間，公寓設施設備自然損壞或故障的，由甲方負責通知公寓管理方進行維修。因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或照價賠償。2.對于影響乙方正常使用的緊急維修情況，乙方應及時通知甲方，甲方應協助乙方聯系公寓管理方進行維修。如因甲方怠于履行協助義務給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.乙方應合理使用并愛護該公寓及設施設備，定期進行清潔和保養，保持房屋及周邊環境的整潔衛生。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務或提供虛假信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金、押金或其他費用，擅自轉租、改變房屋用途、損壞房屋設施設備等，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生