剩余土地收回協(xié)議書?甲方（收回方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（土地使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方使用的部分土地，現(xiàn)因[具體原因]，甲方需收回該部分剩余土地。為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述乙方所使用的位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）。該土地用途為[土地用途]，土地現(xiàn)狀為[詳細描述土地現(xiàn)狀，如已平整、有建筑物等]。二、土地收回的依據(jù)及背景[詳細說明土地收回的具體依據(jù)，如政府規(guī)劃調整、項目建設需要等背景情況]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定收回該土地。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付土地。對乙方在土地使用過程中的違法行為有權依法追究責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付土地收回補償款。協(xié)助乙方辦理與土地收回相關的手續(xù)，如向相關部門申請審批等（如有需要）。在收回土地過程中，保證乙方的合法權益不受侵害，如因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地收回補償款。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權繼續(xù)使用土地至本協(xié)議約定的交付時間。對甲方收回土地的行為如有異議，有權在規(guī)定時間內提出。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式將該土地交付給甲方。清理土地上的附著物、建筑物及相關設施（如有），并將土地恢復至交付時的狀態(tài)（雙方另有約定的除外）。配合甲方辦理土地收回的相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得在土地收回過程中進行阻撓或實施其他妨礙收回的行為。四、土地收回補償款及支付方式（一）補償款金額甲方應向乙方支付的土地收回補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于土地使用權補償、地上附著物及建筑物補償、搬遷補償?shù)人信c土地收回相關的費用。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方按照本協(xié)議約定將土地交付給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。五、土地交付時間及方式（一）交付時間乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內，將該土地交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致乙方無法按時交付的，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的[X]日內交付土地，但乙方應承擔因延期交付給甲方造成的損失。（二）交付方式乙方應將土地以現(xiàn)狀交付給甲方，雙方應在交付現(xiàn)場進行書面確認，并簽署土地交付確認書。交付確認書應包括土地的面積、邊界、現(xiàn)狀等詳細信息。六、地上附著物及建筑物的處理（一）乙方在土地上的附著物及建筑物（如有），由乙方自行負責清理和拆除。清理拆除工作應在本協(xié)議約定的土地交付時間前完成。（二）乙方應確保清理拆除工作符合相關法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方清理拆除工作導致的任何糾紛或責任，均由乙方自行承擔。（三）對于乙方在土地上的附著物及建筑物（如有），甲方不承擔任何補償責任。但在乙方按時完成清理拆除工作且土地符合交付條件的情況下，甲方同意給予乙方一定的搬遷補助費用，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該搬遷補助費用在甲方支付剩余補償款時一并支付給乙方。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地收回補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付補償款對應的土地使用期間的使用費（按照市場同類土地租金標準計算），同時甲方應按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將土地交付給甲方，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定清理土地上的附著物、建筑物及相關設施，或未將土地恢復至交付時的狀態(tài)，甲方有權自行組織清理和恢復，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在土地收回過程中進行阻撓或實施其他妨礙收回的行為，乙方應立即停止該行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的行為構成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________