農(nóng)村蓋瓦保修協(xié)議書?甲方（蓋瓦施工方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋業(yè)主）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供農(nóng)村房屋蓋瓦服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量和后續(xù)使用安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.蓋瓦工程范圍：乙方位于[具體地址]的農(nóng)村房屋，屋頂蓋瓦工程，包括但不限于拆除原有損壞瓦片、鋪設(shè)新瓦片、安裝脊瓦、封檐板等相關(guān)附屬工程。所使用的瓦片材質(zhì)為[具體瓦片材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：蓋瓦工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保瓦片鋪設(shè)平整、牢固，無滲漏現(xiàn)象，屋脊線條順直，整體外觀美觀。具體質(zhì)量要求如下：瓦片鋪設(shè)應(yīng)錯縫搭接，搭接長度不小于[X]厘米。脊瓦與坡面瓦的交接處應(yīng)密封良好，采用專用密封材料進行處理，防止雨水滲漏。封檐板安裝應(yīng)牢固，表面平整，與瓦片交接處應(yīng)嚴密。瓦片應(yīng)無裂縫、破損、缺角等缺陷，色澤一致。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付工程款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進行蓋瓦施工，確保工程質(zhì)量。負責(zé)提供蓋瓦工程所需的材料、設(shè)備及工具，并保證其質(zhì)量符合要求。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，施工人員應(yīng)遵守乙方施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他不利于施工的情況，應(yīng)及時通知乙方，并提出合理的解決方案。對已完成的蓋瓦工程進行質(zhì)量自檢，自檢合格后通知乙方進行驗收。在保修期內(nèi)，按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成蓋瓦工程。在甲方施工過程中，有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度等進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對驗收不合格的工程，有權(quán)要求甲方進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向甲方支付工程款。為甲方施工提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。對甲方提供的施工方案、施工材料等進行審核，如有異議應(yīng)及時提出。在工程竣工驗收合格后，按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本蓋瓦工程的工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后，乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如瓦片鋪設(shè)完成一半]時，乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后，乙方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行驗收。2.驗收程序甲方完成蓋瓦工程后，應(yīng)進行自檢，自檢合格后向乙方提交工程驗收申請報告。乙方收到甲方的驗收申請報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，甲方應(yīng)按照乙方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由甲方承擔(dān)。五、保修期限及范圍1.保修期限：本蓋瓦工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.保修范圍：包括但不限于蓋瓦工程本身及其相關(guān)附屬設(shè)施，因蓋瓦工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的屋面滲漏、瓦片松動、脫落等問題。六、保修責(zé)任1.在保修期限內(nèi)，甲方應(yīng)在接到乙方的保修通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。2.甲方負責(zé)免費維修因蓋瓦工程質(zhì)量問題引起的損壞部分。如因乙方使用不當(dāng)、不可抗力等非甲方原因造成的損壞，甲方可提供有償維修服務(wù)，維修費用由乙方承擔(dān)。3.甲方每次維修完成后，應(yīng)向乙方提交維修記錄，經(jīng)乙方確認后方可視為維修完成。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，乙方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。乙方可從應(yīng)支付給甲方的工程款中扣除相應(yīng)的維修費用，不足部分甲方應(yīng)另行支付。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成蓋瓦工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的材料、設(shè)備及工具不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)免費更換或整改，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未履行保修部分工程款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)另行委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完成工程的工程款及違約金，同時乙方應(yīng)按照未支付工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自對蓋瓦工程進行改動或破壞，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜