公路土地占用協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（公路建設(shè)方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[公路名稱]建設(shè)項目的需要，需占用甲方位于[土地具體位置]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地占用事宜達成如下協(xié)議：一、占用土地的具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置，包括所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組等]，四至界限為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑酥疚颹，南至[相鄰?fù)恋鼗驑酥疚颹，西至[相鄰?fù)恋鼗驑酥疚颹，北至[相鄰?fù)恋鼗驑酥疚颹。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，占用土地的面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：乙方占用該土地用于[公路名稱]的建設(shè)，包括但不限于路基鋪設(shè)、路面施工、橋梁建造、附屬設(shè)施建設(shè)等與公路建設(shè)相關(guān)的活動。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用占用的土地。有權(quán)獲得乙方按照本協(xié)議約定支付的土地占用補償費用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對占用土地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。協(xié)助乙方辦理與土地占用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。在土地占用期間，不得干擾乙方的正常施工活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用占用的土地進行公路建設(shè)。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對占用土地進行合理的規(guī)劃和施工安排。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地占用補償費用。按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準進行公路建設(shè)，確保工程質(zhì)量和施工安全。在土地占用期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照本協(xié)議約定對占用土地進行恢復(fù)或復(fù)墾，使其達到可耕種或其他合理利用狀態(tài)。因公路建設(shè)需要臨時占用周邊其他土地或公共設(shè)施時，負責辦理相關(guān)手續(xù)并承擔相應(yīng)費用。三、土地占用補償費用及支付方式1.補償費用標準：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的土地占用補償費用為每平方米[X]元，總計補償費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫補償費用金額]）。該補償費用包含了甲方因土地被占用而遭受的土地收益損失、地上附著物及青苗補償?shù)人邢嚓P(guān)費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付補償費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。在土地交付乙方實際使用后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余補償費用金額]）。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、土地交付與占用期限1.土地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)將占用土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應(yīng)包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀等詳細信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.占用期限乙方占用土地的期限自土地交付之日起至[公路建設(shè)項目竣工并通過驗收之日]止。如因特殊原因需要延長占用期限的，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。占用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時歸還占用土地，并恢復(fù)土地原狀。五、地上附著物及青苗補償1.地上附著物補償：對于土地上存在的建筑物、構(gòu)筑物、水利設(shè)施等地上附著物，乙方應(yīng)按照相關(guān)評估機構(gòu)評估確定的價值向甲方支付補償費用。評估工作應(yīng)由雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行，評估費用由[具體承擔方]承擔。2.青苗補償：土地上如有青苗，乙方應(yīng)按照當?shù)卣?guī)定的青苗補償標準向甲方支付青苗補償費用。青苗補償費用的支付時間和方式與土地占用補償費用的支付時間和方式一致。六、土地使用限制與保護1.使用限制乙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的用途使用占用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。在土地占用期間，乙方不得在占用土地上從事違法違規(guī)活動，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。2.土地保護乙方應(yīng)采取必要的措施保護占用土地的生態(tài)環(huán)境，避免因公路建設(shè)對土地造成過度破壞。在施工過程中，應(yīng)盡量減少對周邊生態(tài)環(huán)境的影響，如造成生態(tài)破壞，應(yīng)負責進行恢復(fù)和治理。乙方應(yīng)妥善保管占用土地上的各類資源，不得隨意丟棄、損毀或非法處置。對于施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、建筑垃圾等，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行合理處置，不得污染土地和周邊環(huán)境。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地，每逾期一天，應(yīng)按照土地占用補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應(yīng)按照土地占用補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或爭議，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地進行公路建設(shè)，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、工程費用增加損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地占用補償費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還占用的土地，同時乙方應(yīng)按照土地占用補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照土地占用補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回占用土地，并要求乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在占用期限屆滿后及時歸還土地或恢復(fù)土地原狀，每逾期一天，應(yīng)按照土地占用補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方應(yīng)承擔土地恢復(fù)或復(fù)墾的全部費用，并按照土地占用補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)