農(nóng)村土房安全協(xié)議書?甲方（土房所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相關(guān)責(zé)任人或服務(wù)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的土房一處，為保障該土房的安全使用，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土房基本情況甲方所有的土房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如土木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。該土房建成于[建造年份]，使用至今。2.乙方服務(wù)內(nèi)容（若有）若乙方為提供安全檢測、維修等服務(wù)的一方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方土房進(jìn)行全面的安全檢查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性檢測、墻體裂縫檢查、屋頂防水檢測等，并根據(jù)檢查結(jié)果提供相應(yīng)的維修方案和建議。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使用符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，對(duì)土房進(jìn)行必要的維修和加固工作，以確保土房的安全性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供安全檢測、維修等服務(wù)。對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供土房的相關(guān)信息，包括建造時(shí)間、使用情況、維修記錄等，協(xié)助乙方進(jìn)行安全檢查和評(píng)估。按照乙方的要求，提供必要的便利條件，以便乙方開展工作。按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)安全檢查結(jié)果，要求甲方配合進(jìn)行必要的維修和加固工作。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方土房進(jìn)行安全檢查，確保檢查結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。根據(jù)安全檢查結(jié)果，為甲方提供詳細(xì)的維修方案和建議，方案應(yīng)具有可操作性和合理性。在進(jìn)行維修和加固工作時(shí)，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。維修和加固工作完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工作質(zhì)量符合要求。對(duì)甲方土房的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用本次安全檢查及維修服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；乙方完成安全檢查并向甲方提交檢查報(bào)告后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元；維修和加固工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、維修及加固工作要求1.維修范圍乙方應(yīng)根據(jù)安全檢查結(jié)果，對(duì)土房存在安全隱患的部位進(jìn)行維修和加固，具體維修范圍包括但不限于：對(duì)出現(xiàn)裂縫的墻體進(jìn)行修補(bǔ)和加固，采用[具體加固方法，如水泥砂漿抹面、粘貼碳纖維布等]。對(duì)屋頂漏水部位進(jìn)行防水處理，更換損壞的瓦片，鋪設(shè)防水層。對(duì)地基下沉或不穩(wěn)定的部位進(jìn)行加固，采用[具體加固措施，如地基注漿加固等]。2.材料及設(shè)備要求乙方用于維修和加固工作的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢測報(bào)告。材料應(yīng)具有良好的耐久性、安全性和環(huán)保性，設(shè)備應(yīng)具備相應(yīng)的性能和精度。3.施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照維修方案和相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。維修和加固工作應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方或甲方委托的第三方的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。維修和加固工作完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。五、質(zhì)量保證及維修期限1.質(zhì)量保證乙方對(duì)維修和加固工作的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е戮S修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。2.維修期限質(zhì)量保證期為自維修和加固工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)派人進(jìn)行檢查和維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照乙方要求提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方不承擔(dān)因此造成的工期延誤等責(zé)任，且甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付全部費(fèi)用。若甲方擅自對(duì)乙方已完成的安全檢查或維修工作進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致出現(xiàn)安全問題或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行安全檢查，或檢查結(jié)果不真實(shí)、不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新進(jìn)行檢查，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定提供維修方案或維修方案不合理，導(dǎo)致維修工作無法達(dá)到預(yù)期效果，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新制定方案并進(jìn)行維修，直至達(dá)到要求，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照約定時(shí)間完成維修和加固工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方維修和加固工作質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若因乙方原因?qū)е峦练砍霈F(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議