公寓個人租房協議書?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方公寓事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）公寓位置及基本情況甲方將位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱"該公寓"）出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數量]個房間、[衛生間數量]個衛生間、[廚房情況，如開放式廚房等]廚房以及[客廳情況，如是否有獨立客廳等]客廳。公寓內配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發、電視、冰箱、空調等]家具及家電設備。（二）配套設施及服務1.公寓所在小區提供[具體物業服務內容，如安保、保潔、綠化養護等]物業服務，確保乙方居住環境的安全、整潔與舒適。2.公寓內提供[具體生活設施情況，如下水管道暢通、水電供應正常等]正常的水電供應，以及[如有其他特殊設施，如熱水供應系統、網絡設施等]熱水供應和[網絡帶寬及相關服務情況]網絡服務。二、租賃期限（一）起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）續租約定租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的[具體支付日期]前，將當月/季租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號：[銀行賬號]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金（一）押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）押金退還租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將公寓及配套設施設備完好無損交還甲方后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方對公寓及設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行賠償。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該公寓符合安全居住條件，提供的家具、家電等設施設備能夠正常使用，并在租賃期間負責對公寓及設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。3.甲方應協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。4.租賃期間，甲方如需對公寓進行維修、改造或檢查，應提前[X]日書面通知乙方，乙方應予以配合。因維修、改造或檢查給乙方造成不便的，甲方應采取相應的彌補措施。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照合同約定使用該公寓及配套設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用公寓及設施設備，不得擅自改變公寓的結構和用途，不得損壞公寓及設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及小區的物業管理規定，不得在公寓內從事違法違規活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將公寓轉租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定將公寓及配套設施設備完好無損交還甲方，并結清所有費用。六、維修與保養（一）維修責任劃分1.租賃期間，公寓及設施設備的自然損壞由甲方負責維修。2.因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。（二）維修通知及處理程序1.乙方發現公寓及設施設備出現故障或損壞時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行維修。2.對于緊急情況，乙方可自行采取必要的維修措施，但應在維修后及時通知甲方，并提供維修費用清單。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內核實并確認費用。七、水電費、物業費及其他費用（一）費用承擔1.租賃期間，乙方應承擔公寓的水電費、物業費等相關費用。水電費按照實際使用量結算，乙方應在收到繳費通知后的[X]個工作日內支付。物業費按照小區物業管理規定的標準支付，乙方應在每季度末的[具體支付日期]前支付當季物業費。2.如因乙方欠費導致甲方被相關部門追繳費用或產生滯納金的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（二）費用結算方式水電費、物業費等費用的結算周期為[具體結算周期，如每月、每季度等]。甲方應在每個結算周期結束后的[X]個工作日內，向乙方提供費用清單，乙方應進行核對確認。如雙方對費用有異議，應在收到清單后的[X]個工作日內提出，經雙方共同核實后進行調整。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供符合安全居住條件的公寓或設施設備，影響乙方正常使用的，甲方應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照約定時間進行維修，導致乙方無法正常使用公寓的，甲方應按照日租金的[X]倍向乙方支付違約金。如維修時間超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時甲方應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。2.若乙方擅自改變公寓結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。如因此給公寓造成損壞的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租公寓，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為月租金的[X]倍。同時，甲方有權收回公寓，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內騰空并交還公寓。4.若乙方在租賃期間損壞公寓及設施設備，未按照本合同約定進行修復或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方拒絕支付，甲方有權通過法律途徑解決。九、合同解除（一）協商解除經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面協議，明確解除合同的時間、方式及相關責任。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。（三）解除合同后的處理合同解除后，乙方應在[X]日內騰空并交還公寓，甲方應按照本合同約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。雙方應結清各自應承擔的費用，如水電費、物業費等。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的通知應按照本合同首部填寫的聯系地址和電話進行送達。一方如有變更，應提前[X]日書面通知另一方。2.通知以書面形式（包括但不限于快遞、電子郵件、掛號信等）發出的，自發出之日起[X]個工作日視為送達；以電話、短信等方式通知的，應留存相關記錄作為送達憑證。（二）合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。（三）