倉庫代理租賃協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有倉庫及相關設施，乙方有意租賃該倉庫用于貨物存儲等相關業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）倉庫位置甲方將位于[倉庫具體地址]的倉庫出租給乙方使用，該倉庫建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。（二）倉庫設施1.倉庫配備有[列舉主要設施，如貨架、消防設備、通風設備、照明設備等]，確保貨物存儲的安全與便利。2.倉庫周邊設有[描述周邊配套設施，如裝卸平臺、停車場等]，便于貨物的裝卸和運輸車輛的停放。（三）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。（四）租賃用途乙方租賃該倉庫僅用于[明確具體用途，如貨物存儲、分揀、包裝等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用倉庫的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，有權收回倉庫及相關設施。2.義務應確保倉庫及相關設施符合安全使用標準，并在租賃期間保持其正常運行。負責倉庫的主體結構維修及保養，因甲方原因導致倉庫損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時進行修復。協助乙方辦理貨物進出倉庫的相關手續，提供必要的便利條件。按照法律法規規定，承擔因倉庫產權問題引發的一切法律責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定的用途使用倉庫及相關設施。在同等條件下，享有優先續租權。有權要求甲方對倉庫及相關設施進行合理維修和保養，以確保其正常使用。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。按照租賃用途合理使用倉庫及相關設施，不得擅自改變其結構或用途，不得損壞倉庫及相關設施。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責倉庫內貨物的安全保管，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，因乙方保管不善導致貨物損失的，由乙方自行承擔責任。在租賃期間，遵守國家法律法規及甲方的相關管理規定，不得從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得將倉庫轉租給第三方。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，應及時騰空倉庫，并將倉庫及相關設施完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，年租金為人民幣[X]元。租金標準每[X]年/月/日調整一次，調整幅度為[X]%。（二）支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。（三）押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期限屆滿或本協議提前解除，在乙方結清租金及其他費用、交還倉庫及相關設施且無損壞的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、費用承擔（一）甲方承擔的費用1.倉庫主體結構的維修及保養費用。2.因倉庫產權問題引發的相關費用。（二）乙方承擔的費用1.倉庫內設施設備的維修、保養及更換費用（因甲方原因導致損壞的除外）。2.倉庫的水電費、物業費等運營費用。3.因乙方使用倉庫及相關設施而產生的其他費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自提前收回倉庫的，甲方應雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回倉庫，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方的全部損失。2.如乙方擅自改變租賃用途、轉租倉庫或損壞倉庫及相關設施的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未在租賃期限屆滿或本協議提前解除后及時騰空倉庫并交還甲方的，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行騰空倉庫，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、合同解除（一）經雙方協商一致，可以提前解除本協議。（二）若乙方存在下列情形之一的，甲方有權單方解除本協議：1.未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，逾期超過[X]日的。2.擅自改變租賃用途、轉租倉庫或損壞倉庫及相關設施，經甲方書面通知后仍未改正的。3.從事違法違規活動，嚴重影響甲方利益的。4.未經甲方書面同意，連續[X]日以上未使用倉庫的。（三）若甲方存在下列情形之一的，乙方有權單方解除本協議：1.未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉庫，經乙方書面通知后仍未改正的。2.擅自提前收回倉庫的。（四）本協議因上述原因解除的，雙方應按照本協議約定辦理相關手續，結清費用，承擔各自應承擔的違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____________