兄弟土地分割協(xié)議書?甲方：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，雙方共同擁有位于[土地詳細地址]的一塊土地（以下簡稱"該土地"），面積為[X]平方米，地號為[具體地號]。為明確雙方對該土地的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下土地分割協(xié)議：一、土地現(xiàn)狀及分割方式1.土地現(xiàn)狀該土地目前為[土地用途，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，地上[如有建筑物、附著物等，請詳細描述]。2.分割方式雙方同意將該土地按照以下方式進行分割：從[土地某邊界點起，描述分割線走向]至[另一邊界點]，將該土地劃分為兩塊，其中[具體方位及描述]的地塊歸甲方所有（以下簡稱"甲方地塊"），面積為[X]平方米；[另一具體方位及描述]的地塊歸乙方所有（以下簡稱"乙方地塊"），面積為[X]平方米。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)共同委托有資質(zhì)的測繪機構(gòu)對分割后的土地進行測繪，并出具測繪報告。測繪費用由雙方各承擔(dān)[X]%。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方地塊進行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理與甲方地塊相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的費用，包括但不限于測繪費用等。保證甲方地塊的使用符合法律法規(guī)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。在辦理與甲方地塊相關(guān)手續(xù)過程中，如需要乙方提供協(xié)助，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時間。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方地塊進行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理與乙方地塊相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的費用，包括但不限于測繪費用等。保證乙方地塊的使用符合法律法規(guī)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。在辦理與乙方地塊相關(guān)手續(xù)過程中，如需要甲方提供協(xié)助，應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的準(zhǔn)備時間。三、土地相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)雙方應(yīng)共同向土地管理部門申請辦理土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將分割后的土地分別登記至各自名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)準(zhǔn)備好辦理甲方地塊產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并提交給乙方審核。乙方應(yīng)在收到甲方資料后的[X]個工作日內(nèi)完成審核，并反饋審核意見。如資料存在問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行修改補充。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)準(zhǔn)備好辦理乙方地塊產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到乙方資料后的[X]個工作日內(nèi)完成審核，并反饋審核意見。如資料存在問題，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行修改補充。雙方應(yīng)在資料審核通過后的[X]個工作日內(nèi)共同向土地管理部門提交產(chǎn)權(quán)登記申請，并積極配合土地管理部門完成后續(xù)手續(xù)。2.其他手續(xù)如因土地分割需要辦理其他相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可、建設(shè)許可等，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及政府部門要求，各自負責(zé)辦理與己方地塊相關(guān)的手續(xù)，并相互提供必要的協(xié)助。四、土地使用限制1.雙方應(yīng)保證各自地塊的使用符合土地用途規(guī)劃要求，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得對方書面同意。2.在各自地塊上進行建設(shè)活動時，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保建設(shè)工程質(zhì)量和安全。同時，不得妨礙對方對其地塊的正常使用，不得侵犯對方的相鄰權(quán)等合法權(quán)益。3.任何一方不得在對方地塊上設(shè)置障礙物、搭建建筑物或從事其他影響對方地塊使用的行為。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間、方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的土地價值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照土地總價值的[X]%支付違約金，同時違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議關(guān)于土地使用限制的約定，應(yīng)立即停止違約行為，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方全部損失。3.如因一方原因?qū)е罗k理土地相關(guān)手續(xù)延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議