公寓租房轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與公寓出租方簽訂了租賃合同，現甲方欲將其在該租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.公寓基本情況甲方所轉讓的公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數量]個房間、[衛生間數量]個衛生間、[廚房情況描述]廚房等設施。公寓內配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發、電視、冰箱、空調等]家具家電及其他附屬設施設備（詳見附件《公寓設施設備清單》）。2.租賃期限原租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方同意按照原租賃合同約定的租賃期限繼續履行租賃義務，享有租賃權益。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金標準為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向公寓出租方支付租金，同時承擔與租賃相關的其他費用，如物業費、水電費、燃氣費等。二、權利義務轉讓1.甲方權利義務轉讓甲方將其在原租賃合同中享有的租賃權益轉讓給乙方，包括但不限于使用公寓的權利、在租賃期限內按照約定使用附屬設施設備的權利等。甲方將其在原租賃合同中應承擔的義務轉讓給乙方，包括但不限于按時支付租金及其他費用的義務、按照合同約定合理使用公寓及附屬設施設備的義務、在租賃期限屆滿或提前解除合同后按照約定返還公寓及附屬設施設備的義務等。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方提供原租賃合同及相關資料，以便了解租賃事宜及公寓情況。乙方應按照本協議及原租賃合同的約定，全面履行各項義務，包括但不限于按時足額支付租金及其他費用、合理使用公寓及附屬設施設備、遵守公寓管理規定等。乙方在租賃期間應妥善保管公寓及附屬設施設備，如有損壞或丟失，應按照原租賃合同約定或實際損失承擔賠償責任。乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同后，應按照原租賃合同約定的狀態返還公寓及附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。三、費用及支付1.轉讓費用乙方應向甲方支付公寓租房轉讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。轉讓費用支付方式為：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將轉讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用租賃期間，乙方應按照原租賃合同約定，按時向公寓出租方支付租金及其他費用。租賃期間產生的物業費、水電費、燃氣費等費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何支付責任。四、房屋交付及驗收1.交付時間甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將公寓交付給乙方使用。2.交付標準甲方應按照原租賃合同約定的狀態交付公寓，確保公寓及附屬設施設備能夠正常使用。交付時，雙方應共同對公寓及附屬設施設備進行驗收，并簽署《公寓交接清單》?！豆⒔唤忧鍐巍纷鳛楸緟f議的附件，與本協議具有同等法律效力。3.驗收內容驗收內容包括公寓的整體狀況、房間數量及布局、附屬設施設備的數量及運行情況、衛生狀況等。如發現公寓及附屬設施設備存在損壞或與原租賃合同約定不符的情況，乙方應在驗收時書面提出，甲方應負責修復或整改，直至達到交付標準。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間將公寓交付給乙方使用，每逾期一日，應按照轉讓費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓費用及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照轉讓費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方轉讓的租賃權益存在瑕疵，導致乙方無法正常使用公寓或遭受其他損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的轉讓費用。若乙方未按照原租賃合同約定的時間支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向公寓出租方支付違約金。逾期超過[X]日的，公寓出租方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方未按照本協議約定或原租賃合同約定合理使用公寓及附屬設施設備，導致公寓及附屬設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。若乙方未履行本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。