親屬商鋪贈(zèng)與協(xié)議書?贈(zèng)與人（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受贈(zèng)人（乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方系[具體親屬關(guān)系]，甲方自愿將其名下位于[商鋪詳細(xì)地址]的商鋪贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物1.商鋪基本信息該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。商鋪規(guī)劃用途為[商業(yè)用途具體描述]。該商鋪所在建筑物共有[X]層，該商鋪位于第[X]層。商鋪的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：[具體證書編號(hào)]。2.附屬設(shè)施該商鋪所附屬的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于消防設(shè)施、水電設(shè)施、電梯（如有）、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等，均隨商鋪一并贈(zèng)與乙方。二、贈(zèng)與的條件和方式1.贈(zèng)與條件本贈(zèng)與行為是基于雙方的親屬關(guān)系，甲方自愿無償將商鋪贈(zèng)與乙方，不附加任何其他條件。2.贈(zèng)與方式本贈(zèng)與為不可撤銷的贈(zèng)與，自雙方簽訂本協(xié)議之日起生效。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與商鋪后，如遇法律法規(guī)規(guī)定或政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致商鋪產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用，有權(quán)要求乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與的商鋪擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該商鋪，并確保該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該商鋪的完整權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與商鋪贈(zèng)與相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于簽署贈(zèng)與合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在辦理商鋪贈(zèng)與手續(xù)過程中，應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方辦理公證（如有需要）等。在贈(zèng)與商鋪交付前，妥善保管商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自變更其現(xiàn)狀或損壞其價(jià)值。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定及時(shí)辦理商鋪贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)，并取得該商鋪的完整所有權(quán)。自本協(xié)議生效之日起，享有該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備的占有、使用、收益的權(quán)利。義務(wù)按照本協(xié)議的約定接受甲方的贈(zèng)與，不得拒絕或拖延。在甲方辦理商鋪贈(zèng)與手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供必要的資料和協(xié)助。承擔(dān)因接受贈(zèng)與而可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。如因乙方原因?qū)е律啼佡?zèng)與手續(xù)無法順利辦理或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在取得商鋪所有權(quán)后，應(yīng)依法合理使用該商鋪，不得從事違法違規(guī)或損害他人利益的行為。四、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)立即將商鋪交付給乙方，雙方應(yīng)簽署商鋪交付確認(rèn)書。2.交付方式商鋪的交付以實(shí)地交付為準(zhǔn)，甲方應(yīng)確保商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，交付時(shí)的現(xiàn)狀應(yīng)與本協(xié)議約定一致。附屬設(shè)施設(shè)備的交付應(yīng)包括相關(guān)設(shè)備的操作手冊(cè)、維護(hù)記錄等資料。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.過戶登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理商鋪的贈(zèng)與過戶登記手續(xù)，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求提供全部必要資料。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶登記手續(xù)，及時(shí)提供所需的身份證明等資料。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)辦理商鋪贈(zèng)與過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由[承擔(dān)方具體明確]承擔(dān)。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)辦理商鋪贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)或交付商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與商鋪價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)與商鋪價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е沦?zèng)與的商鋪存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，影響乙方正常取得該商鋪權(quán)益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利受限因素，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議的約定，拒絕接受贈(zèng)與或不配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付贈(zèng)與商鋪價(jià)值的[X%]作為違約金。若因乙方原因?qū)е律啼佡?zèng)與手續(xù)無法順利辦理或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議