倉庫出租終止協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了《倉庫租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，并就倉庫出租終止事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫位置：甲方出租給乙方的倉庫位于[倉庫詳細地址]，倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫內包含[具體設施設備清單，如貨架、消防設備等]。2.租賃期限：原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，現雙方同意提前終止該租賃關系，終止日期為[終止日期]。3.用途：乙方承租該倉庫用于[具體用途，如貨物存儲、物流中轉等]。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定按時足額支付相關費用。有權監督乙方在租賃期間對倉庫的使用情況，如發現乙方違反原合同約定或本協議約定，有權要求乙方立即改正或采取相應措施。在乙方按照本協議約定履行完所有義務后，有權收回倉庫。義務應按照原合同及本協議約定向乙方提供符合使用條件的倉庫。負責倉庫的基本維修和保養，確保倉庫主體結構安全及附屬設施設備正常運行，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃關系終止后，應按照本協議約定退還乙方已支付的相關費用（如有）。2.乙方權利義務權利在租賃期限內，有權按照原合同約定使用倉庫。在本協議約定的時間內，有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的相關費用（如有）。義務應按照原合同約定按時足額支付租金及其他相關費用，直至租賃關系終止之日。應按照原合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或進行違法違規活動。在租賃關系終止前，應妥善保管倉庫內的物品及設施設備，不得損壞或丟失，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。在租賃關系終止時，應按照甲方要求的時間和方式騰空倉庫，并將倉庫及附屬設施設備完好無損地交還甲方。三、費用結算1.租金及押金乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付截至租賃關系終止之日的租金共計人民幣[X]元。甲方應在收到乙方支付的租金后[X]日內，按照原合同約定扣除乙方應承擔的費用（如有）后，將剩余租金及押金退還乙方。如乙方存在欠費或其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。2.其他費用乙方在租賃期間產生的水電費、物業費等其他費用，應在租賃關系終止前結清。甲方有權在乙方未結清上述費用時，拒絕退還押金或采取其他必要措施。如因乙方原因導致甲方需要額外支付費用的（如違約金、賠償金等），乙方應在接到甲方通知后[X]日內支付給甲方。四、倉庫交還1.騰空時間：乙方應在[騰空日期]前將倉庫內的所有物品騰空，并清理干凈倉庫。2.交還標準：乙方交還的倉庫應保持原狀，包括但不限于倉庫內墻面、地面、天花板等無損壞，門窗、水電設施等能正常使用，倉庫內無遺留垃圾和雜物。倉庫內的貨架、設備等乙方自行安裝的物品，乙方應負責拆除并恢復倉庫原貌，如因拆除造成倉庫損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.驗收交接：在乙方騰空倉庫并清理完畢后，甲方應在[驗收日期]進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署倉庫交接清單；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因乙方逾期整改導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方退還租金及押金或其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空倉庫，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照原合同約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反本協議約定擅自改變倉庫用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空倉庫，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照原合同約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金，如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空倉庫或交還倉庫不符合約定標準，每逾期一日，應按照原合同約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行騰空倉庫，騰空費用由乙方承擔，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照原合同約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方損壞或丟失倉庫內的設施設備或物品，應按照市場價格進行賠償。如無法確定市場價格的，雙方可協商確定賠償金額；協商不成的，可委托有資質的評估機構進行評估，評估費用由責任方承擔。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]