農村拆遷分家協議書?甲方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于[具體農村地址]面臨拆遷，為明確各方權益，經甲乙雙方充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，就農村拆遷分家事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述本次農村拆遷涉及的房屋位于[詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，宅基地面積為[X]平方米。該房屋包括正房[X]間、廂房[X]間，附屬設施有廚房、衛生間、儲物間等。同時，宅基地范圍內的土地及地上附著物均在本次拆遷范圍內。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應的拆遷補償利益。對分家涉及的房屋及宅基地等相關情況有知情權。2.義務向乙方如實告知房屋及宅基地的相關情況，不得隱瞞或虛報。協助乙方辦理與拆遷相關的手續，提供必要的證明文件等。在拆遷過程中，按照本協議約定配合乙方行使權利，不得干擾乙方獲取應得利益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應的拆遷補償利益份額。對拆遷補償方案及相關信息有知情權，有權要求甲方提供協助以保障自身權益。2.義務按照本協議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除協議。承擔因自身原因導致的與拆遷相關的費用及責任。在拆遷過程中，積極配合相關部門及甲方的工作，不得故意阻礙拆遷進程。三、拆遷補償利益分配（一）貨幣補償1.拆遷房屋及宅基地的貨幣補償款共計人民幣[X]元。其中，甲方獲得[X]元，占補償款總額的[X]%；乙方獲得[X]元，占補償款總額的[X]%。2.具體分配方式為：拆遷方支付補償款后，甲方應在[X]個工作日內將屬于乙方的補償款支付至乙方指定賬戶。（二）房屋安置1.拆遷方提供的安置房屋位于[安置房屋地址]，共計[X]套。其中，甲方分得[X]套，房屋建筑面積分別為[具體面積1]、[具體面積2]......；乙方分得[X]套，房屋建筑面積分別為[具體面積3]、[具體面積4]......。2.安置房屋的選房順序按照本協議簽訂時間先后確定，先簽訂協議者優先選擇房屋。甲方和乙方應在拆遷方規定的選房期限內完成選房，逾期未選房的，視為自動放棄相應權利，由此產生的后果由其自行承擔。3.安置房屋的產權辦理：雙方各自分得的安置房屋產權登記在各自名下，辦理產權登記所需的費用按照法律法規及拆遷政策規定各自承擔。甲方應協助乙方辦理相關產權登記手續，提供必要的證明文件等，因甲方原因導致乙方無法按時辦理產權登記的，甲方應承擔相應的賠償責任。（三）過渡安置費1.拆遷過渡安置費共計人民幣[X]元。甲方獲得[X]元，乙方獲得[X]元。2.過渡安置費的支付方式：拆遷方按照季度支付過渡安置費，甲方和乙方應在每季度末按照各自應得份額領取相應款項。若因拆遷方原因導致過渡安置費延遲支付，甲方和乙方有權要求拆遷方按照法律法規規定支付逾期利息。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實告知房屋及宅基地相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方少獲得的拆遷補償利益、因調查核實情況產生的費用等。2.若甲方未按照協議約定協助乙方辦理拆遷相關手續或提供必要證明文件，致使乙方無法正常獲取應得利益的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于貨幣補償款差額、安置房屋權益損失等。3.若甲方未在規定時間內將屬于乙方的貨幣補償款支付至乙方指定賬戶，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部貨幣補償款及相應違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，擅自變更或解除協議，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方少獲得的拆遷補償利益、因乙方違約導致的額外費用支出等。2.若乙方未按照協議約定履行相關義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方少獲得的拆遷補償利益、因乙方違約產生的調查核實費用等。3.若乙方未在規定時間內領取屬于自己的拆遷補償利益或未按時配合辦理相關手續，每逾期一日，應按照應得利益金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的其他損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為