倉房投資建設協議書?甲方（投資方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（建設方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有意投資建設倉房，并委托乙方進行建設，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、協議標的1.標的物：本協議所涉及的標的物為[具體倉房名稱及詳細地址]的倉房，倉房建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。倉房的具體設計要求及規格參數見附件[具體附件名稱]。2.服務內容：乙方負責倉房的設計、施工、采購、安裝及竣工驗收等全部建設工作，確保倉房符合國家相關建筑標準及甲方的使用要求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對倉房建設過程中的質量、進度等進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本協議約定向乙方支付投資建設款項。協助乙方辦理倉房建設所需的相關審批手續，提供必要的文件和資料。在倉房建設過程中，根據乙方的要求，及時協調解決可能出現的與周邊環境、相鄰關系等相關問題。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取投資建設款項。在倉房建設過程中，有權根據實際情況合理調整施工方案，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務嚴格按照國家相關建筑規范和標準以及甲方提供的設計要求進行倉房建設，確保工程質量達到優良標準。制定詳細的倉房建設施工計劃，并按照計劃組織施工，確保倉房建設按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。負責采購倉房建設所需的全部材料和設備，所采購的材料和設備應符合國家質量標準及設計要求，并向甲方提供產品合格證明等相關資料。在倉房建設過程中，負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在倉房建設完成后，負責組織相關部門進行竣工驗收，確保倉房符合驗收標準。如倉房驗收不合格，乙方應負責無償整改，直至驗收合格為止。因整改導致的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。倉房建設工程竣工驗收合格后，按照國家相關規定及本協議約定向甲方提供倉房的質量保修服務，質量保修期為自竣工驗收合格之日起[X]年。在質量保修期內，如倉房出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內響應，并在[X]天內派人進行維修。如乙方未按照約定履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的款項中扣除。三、投資建設款項及支付方式（一）投資建設款項總額本協議約定的倉房投資建設款項總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項為固定總價，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付投資建設款項總額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：當倉房基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付投資建設款項總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當倉房主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付投資建設款項總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當倉房裝飾裝修及安裝工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付投資建設款項總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：倉房建設工程全部完工并經相關部門竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付投資建設款項總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保證金：投資建設款項總額的[X%]作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在質量保修期屆滿后，如倉房無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質量保證金無息退還給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.如甲方因實際需要對倉房的設計、功能、規模等提出變更要求，應提前[X]天書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求進行評估，并在接到通知后[X]天內提出變更方案及相應的費用調整預算，經甲方書面確認后實施。2.因工程變更導致投資建設款項增加或減少的，雙方應根據實際情況協商調整投資建設款項總額，并簽訂補充協議。調整后的投資建設款項支付方式按照本協議第三條執行。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付投資建設款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金。因甲方逾期付款導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常施工或對乙方提出不合理要求，導致乙方無法正常履行本協議的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的質量標準進行倉房建設，或倉房經竣工驗收不合格，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，如因返工導致工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔工期延誤的違約責任。如因乙方原因導致倉房質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成倉房建設，每逾期一天，應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已完成的工程，甲方有權按照雙方認可的工程造價進行結算并支付相應款項，結算價格不得高于本協議約定的投資建設款項總額的[X%]。3.若乙方擅自將本協議項下的倉房建設工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔轉包或分包行為給甲方造成的全部損失。4.若乙方違反本協議約定，使用不合格的材料和設備用于倉房建設，甲方有權要求乙方更換合格材料和設備，并承擔因此產生的全部費用。如因使用不合格材料和設備導致倉房質量問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.