農(nóng)莊餐飲承租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處農(nóng)莊餐飲場(chǎng)所，乙方有意承租該場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)莊位置：甲方所擁有的農(nóng)莊位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)描述農(nóng)莊內(nèi)的場(chǎng)地布局，如餐廳建筑面積、戶外用餐區(qū)域面積、廚房面積、停車場(chǎng)面積等]。2.餐飲設(shè)施設(shè)備：農(nóng)莊內(nèi)現(xiàn)有齊全的餐飲設(shè)施設(shè)備，包括但不限于廚房爐灶、冷藏設(shè)備、餐具、桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備等（詳細(xì)清單見附件一）。乙方應(yīng)在承租期內(nèi)妥善使用和保管這些設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或照價(jià)賠償。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方承租該農(nóng)莊后，將以甲方的名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)，提供包括但不限于各類中餐、西餐、特色菜肴、飲品等餐飲產(chǎn)品，同時(shí)負(fù)責(zé)為顧客提供優(yōu)質(zhì)的用餐環(huán)境和服務(wù)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將承租的農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)情況，每[X]年/月進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每月/季度/年度的[具體日期]前將當(dāng)月/季度/年度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府規(guī)劃等原因需要提前收回農(nóng)莊，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)保證所提供的農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊居民、政府部門等的關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。在租賃期限內(nèi)，如農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)農(nóng)莊餐飲場(chǎng)所的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、食材采購(gòu)、菜品研發(fā)、衛(wèi)生清潔等，確保為顧客提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。愛護(hù)農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)維修或照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將農(nóng)莊餐飲場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)。在租賃期限屆滿或提前解除協(xié)議后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將承租的農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方無違約行為，租賃期滿或提前解除協(xié)議后，甲方應(yīng)在乙方交還農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將農(nóng)莊餐飲場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)將承租的農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，從事違法違規(guī)或損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)將承租的農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本協(xié)議約定愛護(hù)農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額，并要求乙方承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備損壞或丟失給甲方造成的其他損失。6.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（餐飲設(shè)施