2025版本的房屋租賃合同樣本房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，身份：，地址：。承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份：，地址：。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將坐落于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。房屋用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）方式支付。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付金額的%作為違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。租金支付至甲方指定賬戶：，開戶行：，賬號(hào)：。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。合同期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。第五條房屋修繕責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及設(shè)施的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋及設(shè)施正常的磨損屬于正常損耗，甲方不承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條裝修條款乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得改變房屋用途，且需符合相關(guān)法律法規(guī)。合同期滿或合同解除后，乙方不得要求甲方賠償裝修費(fèi)用或恢復(fù)原狀。但雙方另有約定的除外。第七條房屋使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得擾民。乙方應(yīng)按時(shí)繳納該房屋使用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第八條轉(zhuǎn)租條款經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。轉(zhuǎn)租人應(yīng)與甲方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)連帶責(zé)任。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，不得因轉(zhuǎn)租而減輕其責(zé)任。第九條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（a）乙方未按約定支付租金超過(guò)日；（b）乙方未按照約定用途使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；（c）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（d）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（a）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的；（b）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或提高租金的。第十條合同終止合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)騰空并交還該房屋。逾期騰退的，甲方有權(quán)自行收回房屋，且不退還押金。第十一條房屋交接房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接清單》。租賃期開始時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。第十二條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房屋發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。租賃期間，該房屋的維修費(fèi)用（正常損耗除外）由甲方承擔(dān)。第十三條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他約定甲乙雙方對(duì)該房屋的其他約定：。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：