2025年國有企業(yè)土地使用權出讓合同（整塊出讓）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方為國有土地使用權的合法持有者，乙方為符合國家法律法規(guī)規(guī)定、具備受讓國有土地使用權資質的法人，雙方經友好協(xié)商，就甲方將其持有的國有建設用地使用權出讓給乙方事項達成如下一致協(xié)議：第一條土地出讓的基本情況1.1出讓地塊的位置：中華人民共和國省市區(qū)路號，具體位置詳見附圖。1.2出讓地塊的面積：平方米（以自然資源主管部門最終測量為準）。1.3土地用途：（工業(yè)/商業(yè)/住宅/其他）用地。1.4土地使用權出讓年限：年（自本合同簽訂之日起計算）。1.5國有土地使用權證號：。第二條土地出讓價款2.1乙方應支付的土地出讓價款總額為人民幣大寫：元整（￥元）。2.2付款方式：（a）本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付土地出讓價款的%，即人民幣大寫：元整（￥元）；（b）剩余的土地出讓價款應在年月日前全部支付完畢。2.3甲方向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務：（a）甲方應依法辦理本合同項下國有土地使用權出讓的相關手續(xù)，并確保出讓地塊無權屬爭議，保證乙方對該地塊的使用權不受侵犯。（b）甲方應向乙方提供出讓地塊的現狀資料，并協(xié)助乙方辦理土地使用權登記手續(xù)。（c）甲方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，并有權要求乙方在違反約定時糾正或整改。3.2乙方的權利與義務：（a）乙方應按照本合同約定的用途使用出讓地塊，并遵守國家相關法律法規(guī)。（b）乙方應按時足額支付土地出讓價款，并承擔因遲延支付產生的法律責任。（c）乙方享有該地塊的使用權，在出讓年限內可依法進行開發(fā)、利用、轉讓或出租，但應提前書面通知甲方并依法辦理相關手續(xù)。第四條合同的變更與解除4.1本合同的任何變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。4.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔違約責任。第五條違約責任5.1甲方違約責任：如甲方未能按時履行本合同約定的義務，導致乙方無法正常使用出讓地塊，甲方應賠償乙方遭受的直接經濟損失。5.2乙方違約責任：（a）乙方未按約定時間支付土地出讓價款的，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償全部損失。（b）乙方擅自改變土地用途或未按照約定用途使用土地的，甲方有權要求恢復原狀或收回土地使用權，已支付的土地出讓價款不予退還。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：2025年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：2025年月日附圖：出讓地塊位置圖附件：出讓地塊現狀說明附件：土地出讓價款支付計