2025寫字樓租賃合同協議范本XX本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方愿意承租該寫字樓，雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條租賃標的物甲方出租給乙方的寫字樓位于市區路號樓，具體面積為平方米（以下簡稱“該寫字間”）。該寫字間的產權屬于甲方，甲方保證其對該寫字間的出租具有完全的處分權，并無任何權利瑕疵。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除非本合同提前終止，否則本合同到期后自動續期年，續期的租金標準由雙方另行協商確定。第三條租金及支付方式每月基本租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方應按每季度支付租金，即每月租金為人民幣元，每季度租金為人民幣元。租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的收款賬戶為：戶名：賬號：開戶銀行：乙方應于每季度開始后的個工作日內支付該季度的租金，逾期支付的，甲方有權按日收取應付金額的‰作為違約金。第四條押金乙方需向甲方支付人民幣元作為押金（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、維修費用及其他應由乙方承擔的費用。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于個工作日內將押金無息退還乙方。第五條維修與保養承租期內，該寫字間的日常維護和修繕由乙方負責，相關費用由乙方承擔。若該寫字間因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復并承擔相應費用。如該寫字間發生重大結構損壞或其他需要甲方協助維修的情況，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修，費用由甲方承擔。第六條稅費及其他費用租賃期間，與該寫字間相關的稅費均由甲方承擔。租賃期間，乙方應承擔該寫字間內的水、電、燃氣、通訊、網絡、物業等費用，并直接向相關單位支付。該寫字間的物業管理費為人民幣元/月，由乙方支付，甲方負責與物業管理公司協商解決。第七條使用與管理乙方不得在該寫字間內從事非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品及其他危險品。乙方不得擅自改變該寫字間的結構，包括但不限于墻壁、地板、天花板的結構或布局，不得在該寫字間內安裝任何固定設備或設施。未經甲方書面同意，乙方不得將該寫字間轉租、轉借或分租給第三方。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，若需變更或解除合同，雙方應協商一致，并簽署書面補充協議。若甲方因自身原因需提前收回該寫字間，應提前日書面通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金，雙方合同解除，互不承擔違約責任。若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，征得甲方書面同意后，雙方可解除合同，乙方已支付的押金作為違約金不予退還。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應承擔相應的違約責任。若乙方逾期支付租金或押金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及相關費用。若乙方違反本合同第七條的規定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相關損失。第十條通知與送達本合同履行過程中，任何一方的通知或其他文件應書面送達對方。通知送達地址為本合同中雙方的聯系地址。若地址變更，變更方應提前日書面通知另一方。任何書面通知自送達對方或退回后，視為已有效送達。第十一條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該寫字間所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：