2025公司辦公樓租賃合同模板（標準版）合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系方式：鑒于甲方為辦公樓的合法所有權人，乙方因經營需要，希望租賃甲方的辦公樓用于辦公及相關合法用途，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及相關事項1.1租賃物：甲方同意將位于市區路號的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積為平方米，房屋產權證號為。1.2租賃物現狀：乙方已實地查看并確認租賃物現狀，雙方一致同意按現狀進行租賃。甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或處分權，且租賃物不存在任何權利瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期滿前三個月內書面通知甲方續租，且雙方就續租條件達成一致，則雙方可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，首次租金應于合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。3.2支付方式：租金應以銀行轉賬、支票或現金形式支付。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3延期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應按未付金額的%支付違約金。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方應按照合同約定，按時將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物在租賃期內的合法性與完整性。4.1.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方合法使用租賃物，不得從事任何違法活動。4.1.3甲方應負責租賃物的結構安全及共用部位的維修養護，除非該損壞系乙方使用不當或故意造成。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方應按合同約定支付租金及相關費用，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得從事違法活動。4.2.2乙方應自行承擔租賃物內部裝修及設施設備的維護費用，并負責租賃物的日常清潔與維護。4.2.3乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他形式轉讓給第三方，特殊情況需征得甲方書面同意。第五條押金5.1乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為履約押金。押金應于合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。5.2押金用途：用于擔保乙方履行合同義務。如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失。若押金不足以彌補甲方損失，乙方需補足差額。5.3押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在個工作日內將押金無息退還乙方。第六條費用承擔6.1房屋租賃稅：由方承擔。6.2其他費用：乙方應承擔租賃物使用過程中產生的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等所有相關費用。第七條合同的變更與解除7.1變更：任何對合同條款的變更均需雙方協商一致，并簽署書面補充協議。7.2解除：7.2.1若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，協商一致后解除合同，并按法律規定賠償乙方損失。7.2.2若乙方擅自轉租、改變租賃物用途或從事違法活動，甲方有權立即解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。第八條違約責任8.1若甲方違反合同約定，未能按時交付租賃物或影響乙方正常使用，甲方應按日支付乙方違約金，標準為每日租金的%。8.2若乙方違反合同約定，未按期支付租金或費用，甲方有權采取停電、停水等措施直至收回租賃物，并要求乙方賠償損失。8.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。但因不可抗力造成的損失，由受損方自行承擔。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式份，甲乙雙方各執份。（以下為簽字蓋章部分）甲方（蓋章）：授權代表：簽署日期：年月日乙方（蓋章）