兄弟平分土地協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方系兄弟關系，為明確雙方對特定土地權益的分配，避免日后產生糾紛，經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就兄弟平分土地事宜達成如下協議：一、協議背景雙方共同繼承了位于[土地詳細地址]的一處土地（以下簡稱"該土地"），土地面積為[X]平方米，地號為[具體地號]，土地性質為[國有土地/集體土地]。現雙方決定對該土地進行平分，以明確各自的權益范圍。二、標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。2.土地面積：經雙方共同委托專業測繪機構測量，該土地總面積為[X]平方米。雙方一致確認，此次平分土地后，各自所分得的土地面積為[X/2]平方米。3.土地現狀：該土地目前處于[土地使用現狀，如閑置、耕種、建有房屋等]狀態，地上附著物情況為[詳細描述地上附著物的種類、數量、歸屬等]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用、占有、收益及處分其所分得的土地。對其所分得土地范圍內的地上附著物享有相應權益（如有）。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權要求乙方協助辦理與土地相關的手續，包括但不限于土地變更登記等。2.義務按照本協議約定履行對土地的使用、管理等義務，不得損害土地的完整性和正常使用功能。尊重乙方對其所分得土地的權益，不得擅自干涉乙方對土地的合法使用和處分行為。承擔因自身使用土地而產生的相關費用，如土地使用稅、水電費（如有）等。協助乙方辦理與乙方所分得土地相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、簽字等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用、占有、收益及處分其所分得的土地。對其所分得土地范圍內的地上附著物享有相應權益（如有）。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權要求甲方協助辦理與土地相關的手續，包括但不限于土地變更登記等。2.義務按照本協議約定履行對土地的使用、管理等義務，不得損害土地的完整性和正常使用功能。尊重甲方對其所分得土地的權益，不得擅自干涉甲方對土地的合法使用和處分行為。承擔因自身使用土地而產生的相關費用，如土地使用稅、水電費（如有）等。協助甲方辦理與甲方所分得土地相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、簽字等。四、土地交付與接收1.本協議生效后[X]個工作日內，雙方應共同對土地進行現場確認和交付。雙方需在土地現場共同劃定各自分得土地的邊界，并制作書面的邊界確認文件，雙方簽字確認。2.交付土地時，應確保土地現狀與本協議約定一致，如存在地上附著物，應明確各自所分得土地范圍內地上附著物的歸屬及處理方式。對于可分割的地上附著物，應按照雙方約定進行分割；對于不可分割的地上附著物，雙方應協商確定處理方式，如折價補償等。五、土地使用限制1.雙方所分得的土地應按照法律法規及土地規劃用途使用，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應依法辦理相關審批手續，并取得對方書面同意。2.在使用土地過程中，不得從事違法違規活動，不得損害國家、集體及他人合法權益。如因一方原因導致另一方遭受損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。3.雙方應合理使用土地資源，不得進行過度開發或閑置浪費土地的行為。六、土地權益保障1.雙方各自分得的土地權益受法律保護，任何一方不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分其土地權益，但經對方書面同意的除外。2.如遇國家征收、征用等情形，雙方應按照各自所分得土地的權益比例享有相應的補償權益。因一方原因導致補償權益受損的，責任方應承擔相應的賠償責任。3.在土地權益受到侵害時，雙方應相互配合，共同采取合法有效的措施維護自身權益。如一方怠于行使權利導致另一方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行其應盡義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因主張權利而產生的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。2.如一方擅自改變土地用途、轉讓土地權益或從事其他違反本協議約定及法律法規的行為，另一方有權要求違約方立即停止違約行為，并恢復土地原狀或采取其他補救措施。如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。3.若雙方未按照本協議約定的時間履行土地交付、協助辦理手續等義務，每逾期一日，應按照未履行義務所涉及金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于土地測繪報告