親屬門面出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面一處（以下簡稱"該門面"），乙方有意承租該門面用于[具體經營用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[詳細地址]，具體位置以房屋產權證書或相關證明文件所記載為準。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.用途：乙方租賃該門面僅用于[具體經營用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按[支付周期]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，甲方應在收到租金后[X]天內提供正式發票。四、押金1.乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還門面后的[X]天內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對門面的使用情況進行監督檢查，如發現乙方擅自改變門面用途、損壞門面設施等違約行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定對乙方進行合理補償。2.義務：甲方應保證該門面具備合法的出租條件，且不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。甲方應在租賃期限開始前，將門面交付給乙方使用，并確保門面符合正常使用要求。甲方負責對門面的主體結構進行維修保養，確保其安全使用。如因甲方原因導致門面出現質量問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期限內，甲方如需轉讓該門面，應提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利與義務1.權利：乙方有權在租賃期限內按照本協議約定的用途使用該門面。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行維修保養等義務，確保門面的正常使用。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續履行，乙方有權要求甲方按照相關法律法規的規定給予合理補償。2.義務：乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用該門面，不得擅自改變其結構、用途或進行其他有損門面安全和正常使用的行為。如因乙方原因導致門面損壞或存在安全隱患，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應自行承擔租賃期間因經營活動產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，合法經營，不得利用該門面從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還門面，并保證門面及其附屬設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。六、門面維修與保養1.日常維修：租賃期間，乙方應負責對門面內部的設施設備進行日常維修保養，確保其正常使用。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應自行承擔維修費用。對于門面內部的易損件，乙方應定期進行檢查和更換，以保證門面的正常運營。2.重大維修：如門面主體結構出現質量問題或其他重大故障，需要進行維修的，由甲方負責組織維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方原因導致需要進行重大維修的除外。在進行重大維修時，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營活動的影響。如因維修需要乙方暫時停止使用門面，甲方應根據實際情況給予乙方一定的補償。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用門面或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最高不超過當年租金的[X]%。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變門面用途、損壞門面設施或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即恢復原狀或照價賠償。乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自將門面轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。乙方應在接到甲方解除協議通知后的[X]天內騰空門面交還甲方，同時乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。5.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲